Super Grundstück mit tollem Blick!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1870/309410
Zimmer4
Fläche m²160
Ort: 2345 Brunn am Gebirge
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.095.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1976
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.257 m²
Teilbare Fläche
240 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
293.00
HWB-Klasse
G
fGEE
2.87
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Liegenschaft auf dem Grundstück mit 1.257 m² wurde 1976 erbaut.
Die Flächenwidmung dieses Baugrundes lässt folgende Bebauung zu: BK II/7 m (absolute Bauhöhe), offen oder gekoppelte Bauweise auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt. Theoretisch wäre das Grundstück auch teilbar.
Auf Grundlage der Berechnungsformel ergibt sich für das gesamte Grundstück eine mögliche Bebauungsfläche von etwa 218 m²
Das sanierungsbedürftige Haus teilt sich wie folgt auf:
• Keller: 90 m², davon eine Garage mit 25,32 m²
• Erdgeschoss: 90 m² mit 3 Zimmer und eine westseitige Terrasse
• Obergeschoss: 90 m², 1 Schlafzimmer, (das Badezimmer, wie im Plan eingezeichnet, wurde nicht ausgeführt). Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
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Die Flächenwidmung dieses Baugrundes lässt folgende Bebauung zu: BK II/7 m (absolute Bauhöhe), offen oder gekoppelte Bauweise auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt. Theoretisch wäre das Grundstück auch teilbar.
Auf Grundlage der Berechnungsformel ergibt sich für das gesamte Grundstück eine mögliche Bebauungsfläche von etwa 218 m²
Das sanierungsbedürftige Haus teilt sich wie folgt auf:
• Keller: 90 m², davon eine Garage mit 25,32 m²
• Erdgeschoss: 90 m² mit 3 Zimmer und eine westseitige Terrasse
• Obergeschoss: 90 m², 1 Schlafzimmer, (das Badezimmer, wie im Plan eingezeichnet, wurde nicht ausgeführt). Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
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Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen