"TOP Verkehrsanbindung!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_25065
Zimmer3
Fläche m²69,34
Ort: 2345 Brunn am Gebirge
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1969
Wohnfläche
69,34 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
149.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.130
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
„EINSTEIGEN bitte - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia direkt beim Bahnhof Brunn am Gebirge“
Diese liebevolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich direkt beim Bahnhof und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine NEUE und voll ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Eine Waschküche, ein Trockenraum und auch ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
FAKTEN & HIGHLIGHTS
• NEUE maßangefertigte Küche von der Marke VENDA
• 2021 Einbau Sichertheits-Wohnungseinganstür
• 2021 Badezimmer komplett neu verfliest und Sanitäranlagen erneuert
• 2020 alle Wohnungstüren erneuert
• 2019 Fußböden erneuert (Laminat)
• 2019 Schlafzimmerfenster erneuert mit 3-Fach-Verglasung und Aussenrollos
• 2019 Einbau Klimanlage im Wohn- und Essbereich (BENKO)
• Loggia mit Süd-West Ausrichtung verfügt ebenfalls über ein Aussenrollo
• öffentlicher Kinderspielplatz
• Ein Autostellplatz kann angemietet werden.
Lage – Verkehrsanbindung – Infrastruktur:
Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und ist ideal für Pendler oder alle die, die Annehmlichkeit der raschen Verkehrsanbindung schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten ebenfalls erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt und die beliebte SCS sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche alltägliche Institutionen wie Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.
Monatliche Kosten:
BK ca. € 480,68 (inkl. Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser und der gesetzlichen USt)
zuzüglich Strom
Kaufpreis € 269.000,--
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese liebevolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich direkt beim Bahnhof und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine NEUE und voll ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Eine Waschküche, ein Trockenraum und auch ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
FAKTEN & HIGHLIGHTS
• NEUE maßangefertigte Küche von der Marke VENDA
• 2021 Einbau Sichertheits-Wohnungseinganstür
• 2021 Badezimmer komplett neu verfliest und Sanitäranlagen erneuert
• 2020 alle Wohnungstüren erneuert
• 2019 Fußböden erneuert (Laminat)
• 2019 Schlafzimmerfenster erneuert mit 3-Fach-Verglasung und Aussenrollos
• 2019 Einbau Klimanlage im Wohn- und Essbereich (BENKO)
• Loggia mit Süd-West Ausrichtung verfügt ebenfalls über ein Aussenrollo
• öffentlicher Kinderspielplatz
• Ein Autostellplatz kann angemietet werden.
Lage – Verkehrsanbindung – Infrastruktur:
Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und ist ideal für Pendler oder alle die, die Annehmlichkeit der raschen Verkehrsanbindung schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten ebenfalls erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt und die beliebte SCS sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche alltägliche Institutionen wie Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.
Monatliche Kosten:
BK ca. € 480,68 (inkl. Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser und der gesetzlichen USt)
zuzüglich Strom
Kaufpreis € 269.000,--
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf