Anninger-Blick!Perfekte 3-Zimmer mit großem Balkon!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2504
Zimmer3
Fläche m²70
Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 193,65
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2013
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
82,21 m²
Verfügbar ab
nach Kaufpreiserlag auf demTreuhandkonto
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
16
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Niedrig-Energie-Wohnhaus mit Weitblick! - Überdachter Parkplatz inklusive!
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 3. Lift-Stock eines modernen Wohnhauses in Wiener Neudorf, Am Anningerpark.
Sehr gute Raumaufteilung und großzügiger Süd-West-Balkon! - Die Wohnung selbst ist ebenfalls Richtung Westen und Süden ausgerichtet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Weiters verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohn-Raum-Lüftung und alle Fenster und die Terrassentüre sind mit elektrischen Außenjalousien ausgerüstet!
Natürlich gehört zur Wohnung auch eine Gegensprechanlage und ein separater Abstellraum ("Kellerabteil"), der sich auf der Wohnebene befindet.
An allgemeinen Räumen bzw. Flächen stehen den Bewohnern unter anderem ein großer Fahrradabstellraum im Erdgeschoß, Kinderwagenabstellräume (auf jeder Wohnebenen) sowie ein großer Spielplatz zur Verfügung.
LAGE / UMGEBUNG:
Die Wohnhausanlage "Am Anningerpark" besticht durch sehr gute Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen Wohn-Lage.
Z.B. sind ein Kindergarten und ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr (Auto) und an den öffentlichen Verkehr (Badnerbahn) kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden.
Laufende Kosten:
Wohnung: allg. BK, USt, Rücklage: € 235,36
KFZ-Stellplatz: allg. BK, USt, Rücklage: € 24,80
GESAMT-KAUFPREIS: Nur 335.000 Euro! (320.000 Wohnung + 15.000 KFZ-Stellplatz)
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 3. Lift-Stock eines modernen Wohnhauses in Wiener Neudorf, Am Anningerpark.
Sehr gute Raumaufteilung und großzügiger Süd-West-Balkon! - Die Wohnung selbst ist ebenfalls Richtung Westen und Süden ausgerichtet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Weiters verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohn-Raum-Lüftung und alle Fenster und die Terrassentüre sind mit elektrischen Außenjalousien ausgerüstet!
Natürlich gehört zur Wohnung auch eine Gegensprechanlage und ein separater Abstellraum ("Kellerabteil"), der sich auf der Wohnebene befindet.
An allgemeinen Räumen bzw. Flächen stehen den Bewohnern unter anderem ein großer Fahrradabstellraum im Erdgeschoß, Kinderwagenabstellräume (auf jeder Wohnebenen) sowie ein großer Spielplatz zur Verfügung.
LAGE / UMGEBUNG:
Die Wohnhausanlage "Am Anningerpark" besticht durch sehr gute Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen Wohn-Lage.
Z.B. sind ein Kindergarten und ein Supermarkt fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr (Auto) und an den öffentlichen Verkehr (Badnerbahn) kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden.
Laufende Kosten:
Wohnung: allg. BK, USt, Rücklage: € 235,36
KFZ-Stellplatz: allg. BK, USt, Rücklage: € 24,80
GESAMT-KAUFPREIS: Nur 335.000 Euro! (320.000 Wohnung + 15.000 KFZ-Stellplatz)
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.