Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26245/37
Miete €9.9
Fläche m²1.416,9
Miete €16.861,11
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 16.861,11
Mietpreis/m²
€ 9,90
Miete (Netto)
€ 14.027,31
Betriebskosten
€ 2.833,80
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Nutzfläche
1.416,9 m²
Bürofläche
1.416,9 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.40
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen
Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.
Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.
Konditionen:
Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m²
BK: ab 1,80/ netto/ m²
Ausstattung:
• Neubau
• Lifte: Ja (Paletteneignung)
• Kühlung: Teilweise vorhanden
• Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)
• Kabelführung: Fensterbankkanäle
• IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,
• Internetknoten im Haus
• Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Teeküchenanschlüsse
Verkehrsanbindung:
• Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
- Autobuslinien: 263, 361
Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.
Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.
Konditionen:
Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m²
BK: ab 1,80/ netto/ m²
Ausstattung:
• Neubau
• Lifte: Ja (Paletteneignung)
• Kühlung: Teilweise vorhanden
• Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)
• Kabelführung: Fensterbankkanäle
• IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,
• Internetknoten im Haus
• Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Teeküchenanschlüsse
Verkehrsanbindung:
• Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
- Autobuslinien: 263, 361
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien