Büro- und Lagerflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10912853
Preis € / m²9.9
Fläche m²2.109,68
Preis €-
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,90
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Lift mit Paletteneignung
Gaszentralheizung
individuell Büroaufteilung möglich
modernste Ausstattung
Internetknoten im Haus
Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß
Cafeteria mit Mittagsmenüservice
den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet.
Gaszentralheizung
individuell Büroaufteilung möglich
modernste Ausstattung
Internetknoten im Haus
Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß
Cafeteria mit Mittagsmenüservice
den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet.
Merkmale
Fläche
2.109,68 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Attraktive Büroflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten
Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1
EG, Top B1, ca. 55,02 m²
2.OG, Top B11 ca. 55,71 m²
3.OG, Top B18, ca. 57,47 m²
3.OG, Top B21 ca. 36,62 m²
4.OG, Top B25 ca. 87,88 m² - reserviert -
Verfügbare Geschäftsflächen B17-2:
EG, Gastronomie VK1, ca. 171,75 m²
EG, Verkaufsraum VK2, ca. 210,52 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser
Stiege2
2.OG, Top B8 ca. 209,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
2.OG F1 ca. 1.030,80 m²
2.OG F2 ca. 207,31 m²
2.OG F3 ca. 178,79 m²
Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet
Nettomiete/m²/Monat: € 9,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser
Verfügbare Lager-/Hallenflächen: B17-2
EG, Lager Box 08 ca. 60,29 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Lager Box 09 ca. 46,92 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Lager Box 11 ca. 46,52 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Halle, Top LH1, ca. 160 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 7,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,60 inkl. Heizung und Wasser
EG, Halle, Top LH3a, ca. 1070,29 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,50
Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1
EG, Top B1, ca. 55,02 m²
2.OG, Top B11 ca. 55,71 m²
3.OG, Top B18, ca. 57,47 m²
3.OG, Top B21 ca. 36,62 m²
4.OG, Top B25 ca. 87,88 m² - reserviert -
Verfügbare Geschäftsflächen B17-2:
EG, Gastronomie VK1, ca. 171,75 m²
EG, Verkaufsraum VK2, ca. 210,52 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser
Stiege2
2.OG, Top B8 ca. 209,80 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
2.OG F1 ca. 1.030,80 m²
2.OG F2 ca. 207,31 m²
2.OG F3 ca. 178,79 m²
Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet
Nettomiete/m²/Monat: € 9,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser
Verfügbare Lager-/Hallenflächen: B17-2
EG, Lager Box 08 ca. 60,29 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Lager Box 09 ca. 46,92 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Lager Box 11 ca. 46,52 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar
EG, Halle, Top LH1, ca. 160 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 7,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,60 inkl. Heizung und Wasser
EG, Halle, Top LH3a, ca. 1070,29 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,50
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt