Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 147/30499
Miete €11.3
Fläche m²107,67
Miete €1.607,46
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.607,46
Mietpreis/m²
€ 11,30
Miete (Netto)
€ 1.216,44
Betriebskosten
€ 391,02
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1992
Nutzfläche
107,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.02
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden.
Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände.
Resümee:
Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien.
Autoabstellplatz EUR 35,00
Garagenplatz EUR 75,00
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer
HWB: 55,02
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt]
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Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden.
Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände.
Resümee:
Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien.
Autoabstellplatz EUR 35,00
Garagenplatz EUR 75,00
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer
HWB: 55,02
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