Eigenständiger Betriebsstandort direkt an der B17 ! Wiener Neudorf
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-956
Miete €8.8
Fläche m²408
Miete €3.590,00
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.590,00
Mietpreis/m²
€ 8,80
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
13
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Die Highlights auf einen Blick
•Repräsentatives, vielseitig nutzbares Bürogebäude
•Direkt an der stark frequentierten Triester Straße
•Badner Bahn-Station unmittelbar gegenüber
•Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und in alle Richtungen
•13 Büroräume plus zusätzliche Nebenräume
•Drei Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Beruhigtes Areal trotz verkehrsgünstiger Lage
•Bis zu 8 Parkplätze zu je EUR 50,- netto anmietbar
•Sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung
•Repräsentatives, vielseitig nutzbares Bürogebäude
•Direkt an der stark frequentierten Triester Straße
•Badner Bahn-Station unmittelbar gegenüber
•Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und in alle Richtungen
•13 Büroräume plus zusätzliche Nebenräume
•Drei Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Beruhigtes Areal trotz verkehrsgünstiger Lage
•Bis zu 8 Parkplätze zu je EUR 50,- netto anmietbar
•Sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung
Merkmale
Bürofläche
408 m²
Beschreibung
Arbeiten an einem Standort mit bester Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit!
Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit über 408 m² Nutzfläche überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage direkt an der stark frequentierten Triester Straße. Die Badner Bahn-Station befindet sich unmittelbar gegenüber und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 13 Büroräumen sowie zusätzlichen Nebenräumen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Ob als Unternehmensstandort, Verwaltungsgebäude, Bürozentrum oder für andere gewerbliche Nutzungskonzepte – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das beruhigte Areal ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung sorgt für zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag.
Für Mitarbeiter und Kunden können bei Bedarf bis zu acht Parkplätze zusätzlich angemietet werden.
Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine präsente Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude mit über 408 m² Nutzfläche überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage direkt an der stark frequentierten Triester Straße. Die Badner Bahn-Station befindet sich unmittelbar gegenüber und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 13 Büroräumen sowie zusätzlichen Nebenräumen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Ob als Unternehmensstandort, Verwaltungsgebäude, Bürozentrum oder für andere gewerbliche Nutzungskonzepte – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das beruhigte Areal ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung sorgt für zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag.
Für Mitarbeiter und Kunden können bei Bedarf bis zu acht Parkplätze zusätzlich angemietet werden.
Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine präsente Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.