GENÜGEND STELLPLÄTZE - BESTE ANBINDUNG
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4642600
Miete €0.01
Fläche m²1.417
Miete €14,28
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 14,28
Mietpreis/m²
€ 0,01
Miete (Netto)
€ 9,90
Betriebskosten
€ 2,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Wohnfläche
1.417 m²
Nutzfläche
1.417 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0,1
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
BETRIEBSAREAL AN DER TRIESTER STRASSE
Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).
Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst.
Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Häuser 1-2
unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei
niedrige Betriebskosten
Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser)
Haus-2
Büroflächen ab ca. 50 m²
Personenlift
zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1)
Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2)
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Daniela Erlach
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Heizwärmebedarf: 36 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1
Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).
Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst.
Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Häuser 1-2
unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei
niedrige Betriebskosten
Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser)
Haus-2
Büroflächen ab ca. 50 m²
Personenlift
zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1)
Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2)
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Daniela Erlach
[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Heizwärmebedarf: 36 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1