Gestaltungswunder | Haus mit Charakter, Poolhaus, Werkstatt & außergewöhnliche Nebenflächen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: PMI-0578
Zimmer5
Fläche m²127,43
Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 529.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl, Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Wohnfläche
127,43 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
ROHDIAMANT MIT BESONDEREN VORZÜGEN IN WIENER NEUDORF
Dieses Einfamilienhaus in Wiener Neudorf bietet auf einem rund 600 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ein außergewöhnlich vielseitiges Raum- und Nebenflächenangebot.
Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Wohnhaus, geschütztem Innenhof und großzügigen Zusatzbereichen. Poolhaus, Werkstatt, Hobbyraum und Garage gehen über den klassischen Umfang eines Einfamilienhauses hinaus.
Das Haus bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Besonders der uneinsehbare Innenhof sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (ca. 77,80 m²)
• Stube mit direktem Zugang zum Innenhof
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum und Gangbereiche
• Abstellraum
Obergeschoss (ca. 49,63 m²)
• großzügiges Zimmer
• Vorzimmer
• 2 kleine Zimmer (Schrägen!)
• 27,62 m² große Terrasse
Keller
• Technik- und Heizraum
• Öltankraum
Nebengebäude (ca. 119,10 m²)
• großzügige Werkstatt
• separater Hobbyraum
• weiterer Heiz- und Technikraum
• Poolhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Dusche
Garage (ca. 21,32 m²)
• an das Haus angeschlossene Garage mit automatischem Tor und
Abstellraum
BESICHTIGEN UND EIGENE IDEEN ENTWICKELN
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur, großzügigem Grundstück und überdurchschnittlich vielen Zusatzflächen suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort einen vollständigen Überblick über das Wohnhaus, die Nebenflächen und die Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
------------------------------------------------
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses Einfamilienhaus in Wiener Neudorf bietet auf einem rund 600 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie ein außergewöhnlich vielseitiges Raum- und Nebenflächenangebot.
Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Wohnhaus, geschütztem Innenhof und großzügigen Zusatzbereichen. Poolhaus, Werkstatt, Hobbyraum und Garage gehen über den klassischen Umfang eines Einfamilienhauses hinaus.
Das Haus bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Besonders der uneinsehbare Innenhof sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (ca. 77,80 m²)
• Stube mit direktem Zugang zum Innenhof
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum und Gangbereiche
• Abstellraum
Obergeschoss (ca. 49,63 m²)
• großzügiges Zimmer
• Vorzimmer
• 2 kleine Zimmer (Schrägen!)
• 27,62 m² große Terrasse
Keller
• Technik- und Heizraum
• Öltankraum
Nebengebäude (ca. 119,10 m²)
• großzügige Werkstatt
• separater Hobbyraum
• weiterer Heiz- und Technikraum
• Poolhaus mit Indoor-Pool, Sauna und Dusche
Garage (ca. 21,32 m²)
• an das Haus angeschlossene Garage mit automatischem Tor und
Abstellraum
BESICHTIGEN UND EIGENE IDEEN ENTWICKELN
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur, großzügigem Grundstück und überdurchschnittlich vielen Zusatzflächen suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort einen vollständigen Überblick über das Wohnhaus, die Nebenflächen und die Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
------------------------------------------------
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.