Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3609052
Zimmer3
Fläche m²81
Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 410.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% UST
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
5
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
September
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
16
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Link zum Video: https://youtu.be/N0SrmUAOYkc
Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen
Die gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung wurde als Erstbezug im Jahr 2015 erworben und befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf.
Die süd-westlich-orientierte Wohnung mit ca. 81 m² verfügt über zwei Terrassen mit ca. 10 m² und 15 m².
Ein Carportplatz für einen Pkw sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz können zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
–Vorraum
–Wohnküche
–2 Schlafzimmer
–1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche und einer Badewanne
–1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir
–1 Abstellraum
–1 weiterer Abstellraum mit ca. 7 m² außerhalb der Wohnung
–Eine Terrasse mit ca. 15 m² und eine weitere Terrasse mit ca. 10 m²
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage im Abstellraum, die für frische Luft in den Wohnräumen sorgt.
Außenjalousien in allen Wohnräumen.
Fußbodenheizung
Die gesamte Wohnanlage wird durch ein eigenes Heizkraftwerk mit Wärme versorgt (Pellets und Holz).
Ein besonderes Merkmal ist, dass diese DG-Wohnung keine Schrägen hat, sondern die normale Raumhöhe.
Ruhige Lage
Weitblick auf die Weinberge
Ziegelbauweise
Highlights Lage
Randwohnung in der Anlage
Nahversorger gleich ums Eck
Gute öffentliche Anbindung
Zusatzausstattung- Sonderwünsche:
Fenster:
•Terrassentüre im Wohnzimmer sind mit Funkrollläden ausgestattet und haben Insektenschutzrollo
Bad:
•Modernes Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und großzügiger Eckbadewanne
•Doppelwaschtisch
Küche:
•Induktionskochfeld
•Markengeräte
•Spülbecken aus Keramik
Fliesen:
•Alle Fliesen (Küche, Vorraum, Bad, WC) wurden auf Sonderwunsch ausgeführt.
Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen
Die gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung wurde als Erstbezug im Jahr 2015 erworben und befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf.
Die süd-westlich-orientierte Wohnung mit ca. 81 m² verfügt über zwei Terrassen mit ca. 10 m² und 15 m².
Ein Carportplatz für einen Pkw sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz können zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
–Vorraum
–Wohnküche
–2 Schlafzimmer
–1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche und einer Badewanne
–1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir
–1 Abstellraum
–1 weiterer Abstellraum mit ca. 7 m² außerhalb der Wohnung
–Eine Terrasse mit ca. 15 m² und eine weitere Terrasse mit ca. 10 m²
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage im Abstellraum, die für frische Luft in den Wohnräumen sorgt.
Außenjalousien in allen Wohnräumen.
Fußbodenheizung
Die gesamte Wohnanlage wird durch ein eigenes Heizkraftwerk mit Wärme versorgt (Pellets und Holz).
Ein besonderes Merkmal ist, dass diese DG-Wohnung keine Schrägen hat, sondern die normale Raumhöhe.
Ruhige Lage
Weitblick auf die Weinberge
Ziegelbauweise
Highlights Lage
Randwohnung in der Anlage
Nahversorger gleich ums Eck
Gute öffentliche Anbindung
Zusatzausstattung- Sonderwünsche:
Fenster:
•Terrassentüre im Wohnzimmer sind mit Funkrollläden ausgestattet und haben Insektenschutzrollo
Bad:
•Modernes Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und großzügiger Eckbadewanne
•Doppelwaschtisch
Küche:
•Induktionskochfeld
•Markengeräte
•Spülbecken aus Keramik
Fliesen:
•Alle Fliesen (Küche, Vorraum, Bad, WC) wurden auf Sonderwunsch ausgeführt.