Hochwertiges Wohnen auf anspruchsvollem Niveau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-046YFV-W-046YFV
Zimmer3
Fläche m²81
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
81 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In ruhiger Lage und im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 4 Liftgeschossen erwartet Sie diese geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf mit durchdachtem Grundriss, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Terrasse mit Ausblick ins Grüne.
Die Immobilie überzeugt durch Qualität und ein besonderes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² – in Kombination mit der schräg verlaufenden Außenwand – verleiht der Wohnung einen architektonisch stimmigen und harmonischen Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der auf großzügiger Fläche zu entspannten Stunden mit Familie und Gästen einlädt. Die offene Wohnküche, mit geschmackvoll integrierter Kochinsel, ist besonders funktional ausgestattet und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt.
Die großzügige, überdachte Terrasse schafft auf ca. 14 m² einen geschützten Außenbereich mit schönem Ausblick – ideal für entspannte Stunden.
Die Wohnhausanlage wurde 2023 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist besonders großzügig dimensioniert. Der Fahrradraum ist durch zwei separate Zugänge – zum Innenhof und zur Parkseite – komfortabel erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination: hochwertige Bauweise, intelligente Architektur, exzellente Ausstattung und ein Ambiente, das durch Ruhe, Licht und Weite geprägt ist. Wenn Sie stilvolles Wohnen in urbaner Lage mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen, finden Sie hier ein Zuhause von bleibendem Wert.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen.
Die Immobilie überzeugt durch Qualität und ein besonderes Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² – in Kombination mit der schräg verlaufenden Außenwand – verleiht der Wohnung einen architektonisch stimmigen und harmonischen Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der auf großzügiger Fläche zu entspannten Stunden mit Familie und Gästen einlädt. Die offene Wohnküche, mit geschmackvoll integrierter Kochinsel, ist besonders funktional ausgestattet und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt.
Die großzügige, überdachte Terrasse schafft auf ca. 14 m² einen geschützten Außenbereich mit schönem Ausblick – ideal für entspannte Stunden.
Die Wohnhausanlage wurde 2023 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist besonders großzügig dimensioniert. Der Fahrradraum ist durch zwei separate Zugänge – zum Innenhof und zur Parkseite – komfortabel erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination: hochwertige Bauweise, intelligente Architektur, exzellente Ausstattung und ein Ambiente, das durch Ruhe, Licht und Weite geprägt ist. Wenn Sie stilvolles Wohnen in urbaner Lage mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen, finden Sie hier ein Zuhause von bleibendem Wert.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen.