Kompakte Büro-Lager-Kombination
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-11722/4
Miete €10.55
Fläche m²465
Miete €5.535,54
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.535,54
Mietpreis/m²
€ 10,55
Miete (Netto)
€ 4.087,50
Betriebskosten
€ 525,45
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
• Zentralheizung (Gas)
• Telekabelanschluss vorhanden
Büro:
• Teppich- bzw. Fliesenboden
• Verkabelung im Parapet
• Abgehängte Decken
• Getrennte Sanitärbereiche
• Küche
• Kühlung nachrüstbar
Halle:
• ca. 6,4 m BUK
• Sektionaltor
- Heizung
• Telekabelanschluss vorhanden
Büro:
• Teppich- bzw. Fliesenboden
• Verkabelung im Parapet
• Abgehängte Decken
• Getrennte Sanitärbereiche
• Küche
• Kühlung nachrüstbar
Halle:
• ca. 6,4 m BUK
• Sektionaltor
- Heizung
Merkmale
Fläche
465 m²
Nutzfläche
465 m²
Bürofläche
135 m²
Lagerfläche
200 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.60
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese moderne Gewerbeimmobilie vor den Toren Wiens bietet eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Sie liegt im Industriegebiet von Wiener Neudorf, direkt neben dem IZ-NÖ-Süd. Das Gebäude umfasst ca. 135 m² Bürofläche, ca. 200 m² Lagerfläche und großzügige Freiflächen mit 9 PKW-Stellplätzen.
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Riemergasse 8
1010 Wien