Logistikzentrum im IZ-NÖ-Süd
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04393
Miete €-
Fläche m²21.500
Miete €auf Anfrage
Ort: 2351 Wiener Neudorf
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage
Ausstattung
Industrie- & Logistikfläche
• Belichtung: LED-Beleuchtung, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
• Raumhöhe: 7,60 – 11,60 BUK (je nach Bauteil)
• Industrieboden
• Sektionaltore
• Anpassrampen & Rampen für Kleintransporter
• ebenerdiger Zugang je nach Bauteil
• Umlufterhitzer (Gas)
Büroflächen
• öffenbare Fenster
• Kabelkanäle
• Sonnenschutz
• Besprechungsraum
• Teeküche
Außenfläche
• ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
• zentrale Toranlagen
- Gleisanschluss
• Belichtung: LED-Beleuchtung, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
• Raumhöhe: 7,60 – 11,60 BUK (je nach Bauteil)
• Industrieboden
• Sektionaltore
• Anpassrampen & Rampen für Kleintransporter
• ebenerdiger Zugang je nach Bauteil
• Umlufterhitzer (Gas)
Büroflächen
• öffenbare Fenster
• Kabelkanäle
• Sonnenschutz
• Besprechungsraum
• Teeküche
Außenfläche
• ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
• zentrale Toranlagen
- Gleisanschluss
Merkmale
Nutzfläche
21.500 m²
Bürofläche
750 m²
Lagerfläche
2.025 m²
Verfügbar ab
Q1 2025
Beschreibung
Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet im nördlichen Teil des Industriezentrums NÖ-Süd in werbewirksamer Lage, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 51.524 m² und besticht neben der direkten Lage bei der Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf vor allem durch die Sichtbarkeit von der A2.
Die zu vermietenden Flächen, bestehend aus 3 Hallenabschnitten samt zugehörigem Terminal, sollen im Q1 2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
HIGHLIGHTS:
• 7,60 – 11,60 BUK für eine Optimale Lagerung (je nach Bauteil)
• ca. 20.000 m² Lagerfläche & 1.200 m² Bürofläche
• Anpassrampen und Rampen für Kleintransporter
• ebenerdige Zufahrt je nach Bauteil
• Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit
• Heizung mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten
• LED-Beleuchtung
• Industrieboden
- großzügige, befestigte Außenfläche
Die zu vermietenden Flächen, bestehend aus 3 Hallenabschnitten samt zugehörigem Terminal, sollen im Q1 2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
HIGHLIGHTS:
• 7,60 – 11,60 BUK für eine Optimale Lagerung (je nach Bauteil)
• ca. 20.000 m² Lagerfläche & 1.200 m² Bürofläche
• Anpassrampen und Rampen für Kleintransporter
• ebenerdige Zufahrt je nach Bauteil
• Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit
• Heizung mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten
• LED-Beleuchtung
• Industrieboden
- großzügige, befestigte Außenfläche