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TIP-TOP! Erstklassige Raumaufteilung, tadellose Ausstattung - Frisch saniert- mit Garage, interessiert?

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337

Zimmer3
Fläche m²61
Kaufpreis €254.000,00

Ort: 2352 Gumpoldskirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 254.000,00
Betriebskosten
€ 97,72
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
1PKW Stellplatz geräumig in Tiefgarage

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1989
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
67.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese frisch sanierte drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem PKW Tiefgaragenstellplatz.

Besticht durch den guten Grundriss, NEUE geschmackvolle Ausstattung, ist hell und bezugsfertig, in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Niederösterreich. Inmitten von malerischen Weinbergen und grünen Hügeln.

Lassen Sie sich von dem gepflegten und modernen Ambiente verzaubern.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer zentral ,alle Türen und Böden neu

• Abstellraum

• Bad mit Dusche, alles NEU, Waschmaschinenanschluss

• 2 Zimmer, eines mit Wandverbau

• Wohnzimmer 2Fenster und zusätzlich 2 Velux Dachflächenfenster (NEU mit Außenbeschattung)

• Klimaanlage

• Küche in Nische, NEU komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer,

• Kellerabteil ca.3m²

• 1 PKW Tiefgaragenstellplatz

Zusammengefasst eine gemütliche Wohnung BEZUGSFERTIG, verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!

Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Naherholungsgebiet Wienerwald. Gute öffentlichen Verkehrsanbindung. Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Bundeshautstadt Wien. Kurze Verbindung zu, Süd- & Westautobahn, S1.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Spitzbauer Immobilien
Freiheitsplatz 5 DG-b
2340 Mödling

Frau Ottilie Spitzbauer