3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1870/310453
Zimmer3
Fläche m²84,46
Miete €1.637,01
Ort: 2353 Guntramsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.637,01
Mietpreis/m²
€ 19,38
Miete (Netto)
€ 1.223,38
Betriebskosten
€ 264,81
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
84,46 m²
Nutzfläche
84,46 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf nahe des Rathausviertels in sehr zentraler Lage.
Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:
• offene Wohnküche mit 28,69 m2 und Zugang zur Terrasse mit 7,5 m2
• Schlafzimmer 1 mit 12,67 m2
• Schlafzimmer 2 mit 13,07 m2
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien (€ 70,-) oder in der Tiefgarage (€ 105,-) kann dazu gemietet werden.
Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt, das Badezimmer und die Küche werden noch umgebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen.
• Attraktiv ausgestattet, in einemNiedrigenergiegebäudeder Energieeffizienzklasse A
• Videoüberwachung- Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
• zugeordneterversperrbarer Abstellraumim Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
• Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
• Aufzug- barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
• Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
• Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
• Sonnenschutz -Raffstoresund wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
• Heizung, Warmwasser -Wärmepumpemit Wärmequelle Außenluft.
• Fußbodenheizung- Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
• Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
• Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
• Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
* Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:
• offene Wohnküche mit 28,69 m2 und Zugang zur Terrasse mit 7,5 m2
• Schlafzimmer 1 mit 12,67 m2
• Schlafzimmer 2 mit 13,07 m2
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien (€ 70,-) oder in der Tiefgarage (€ 105,-) kann dazu gemietet werden.
Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt, das Badezimmer und die Küche werden noch umgebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen.
• Attraktiv ausgestattet, in einemNiedrigenergiegebäudeder Energieeffizienzklasse A
• Videoüberwachung- Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
• zugeordneterversperrbarer Abstellraumim Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
• Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
• Aufzug- barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
• Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
• Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
• Sonnenschutz -Raffstoresund wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
• Heizung, Warmwasser -Wärmepumpemit Wärmequelle Außenluft.
• Fußbodenheizung- Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
• Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
• Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
• Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
* Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen