PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG | Traumhafte Mietwohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage & durchdachtem Grundriss
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: FBRE-2025-00291
Zimmer2
Fläche m²64,17
Miete €1.074,37
Ort: 2353 Guntramsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.074,37
Mietpreis/m²
€ 16,74
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 76,70
Kaution
€ 3.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
64,17 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
TRAUMHAFTE MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE, KLIMAANLAGE & DURCHDACHTEM GRUNDRISS
Wir wurden vom Eigentümer mit der exklusiven Vermarktung dieser Mietwohnung betraut.
Diese stilvolle Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer urbanen Umgebung schätzen.
Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit großzügigem Stauraum für Jacken und Schuhe – der perfekte Ort, um Gäste stilvoll zu empfangen.
Direkt vom Vorzimmer zugänglich befindet sich das Gäste-WC mit Handwaschbecken und integrierter Lüftung – praktisch und angenehm für den Alltag.
Das helle Schlafzimmer begeistert durch große Fensterflächen und bietet viel Platz für Schränke sowie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Ein echtes Highlight: das exklusiv vom Schlafzimmer begehbare Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit großem Fenster, Badewanne, Dusche, geräumigem Waschbecken und Lüftung lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich überzeugt durch beeindruckende Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und schafft in Verbindung mit dem großzügigen Essbereich ein gemütliches Ambiente für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Eine neue Küche wird selbstverständlich noch vom Vermieter eingebaut.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt. Sie bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die bereits vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Essbereich – perfekt für heiße Sommertage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.
Wir wurden vom Eigentümer mit der exklusiven Vermarktung dieser Mietwohnung betraut.
Diese stilvolle Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer urbanen Umgebung schätzen.
Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit großzügigem Stauraum für Jacken und Schuhe – der perfekte Ort, um Gäste stilvoll zu empfangen.
Direkt vom Vorzimmer zugänglich befindet sich das Gäste-WC mit Handwaschbecken und integrierter Lüftung – praktisch und angenehm für den Alltag.
Das helle Schlafzimmer begeistert durch große Fensterflächen und bietet viel Platz für Schränke sowie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Ein echtes Highlight: das exklusiv vom Schlafzimmer begehbare Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit großem Fenster, Badewanne, Dusche, geräumigem Waschbecken und Lüftung lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich überzeugt durch beeindruckende Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und schafft in Verbindung mit dem großzügigen Essbereich ein gemütliches Ambiente für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Eine neue Küche wird selbstverständlich noch vom Vermieter eingebaut.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt. Sie bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die bereits vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Essbereich – perfekt für heiße Sommertage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.
Anbieter kontaktieren
Pöllangraben 46
2345 Brunn am Gebirge