Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 400013
Zimmer4
Fläche m²113,48
Ort: 2353 Guntramsdorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 300.000,00
Betriebskosten
€ 214,71
Heizkosten
€ 170,32
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1965
Wohnfläche
113,48 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.08
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf – wo Lebensqualität auf Wohnkomfort trifft!
In dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare.
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle, einladende Zimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Ein echtes Highlight: Loggia mit traumhaftem Grünblick und ein Südbalkon, der Sonne und Entspannung pur verspricht. Hochwertige Ausstattung mit Fertigparkett, Fliesen, Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Extras wie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und eine hervorragende Anbindung an Wien durch Bahn, Bus und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie Wohnqualität, die überzeugt – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!
In dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare.
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle, einladende Zimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Ein echtes Highlight: Loggia mit traumhaftem Grünblick und ein Südbalkon, der Sonne und Entspannung pur verspricht. Hochwertige Ausstattung mit Fertigparkett, Fliesen, Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Extras wie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und eine hervorragende Anbindung an Wien durch Bahn, Bus und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie Wohnqualität, die überzeugt – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen