Über den Dächern von Guntramsdorf I Provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ae0943bab7616b89a3fb2d4
Zimmer2
Fläche m²61
Mühlgasse 8a, 2353 Guntramsdorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 339.000,00
Betriebskosten
€ 162,54
Sonstige Kosten
€ 47,25
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
61 m²
Etage
2
Nutzfläche
61 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.5
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Modernes Wohnen über den Dächern von Guntramsdorf – mit großzügigem Balkon und Blick Richtung Anninger.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses in der Mühlgasse in Guntramsdorf.
Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fenster- und Türelemente im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den vorgelagerten Balkon und Richtung Anninger.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum rund 12,4 m² großen Balkon. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht hier eine schöne Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und großzügiger Freifläche.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Split-Klimageräte – gerade im Dachgeschoss ein wesentliches Ausstattungsmerkmal.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über:
• großzügige Wohnküche mit direktem Balkonzugang
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum
• zusätzlichen Vorraum zum Schlafzimmer
• praktischen Abstellraum
• ca. 12,4 m² großen Balkon
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
AUSSTATTUNG
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Split-Klimageräte
• großzügige Fensterflächen
• Personenaufzug bis in das Dachgeschoss
• Kellerabteil
• Tiefgarage im Haus
• Baujahr 2020
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000,– erworben werden.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses in der Mühlgasse in Guntramsdorf.
Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fenster- und Türelemente im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den vorgelagerten Balkon und Richtung Anninger.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum rund 12,4 m² großen Balkon. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht hier eine schöne Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und großzügiger Freifläche.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Split-Klimageräte – gerade im Dachgeschoss ein wesentliches Ausstattungsmerkmal.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über:
• großzügige Wohnküche mit direktem Balkonzugang
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum
• zusätzlichen Vorraum zum Schlafzimmer
• praktischen Abstellraum
• ca. 12,4 m² großen Balkon
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
AUSSTATTUNG
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Split-Klimageräte
• großzügige Fensterflächen
• Personenaufzug bis in das Dachgeschoss
• Kellerabteil
• Tiefgarage im Haus
• Baujahr 2020
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000,– erworben werden.
Lageinformation
Mühlgasse 8a, 2353 Guntramsdorf