"2 Zimmer - Wohnung mitten in Laxenburg!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/28749
Zimmer2
Fläche m²54
Ort: 2361 Laxenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 233.000,00
Betriebskosten
€ 236,89
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Baujahr
1958
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"2 Zimmer - Wohnung mitten in Laxenburg"
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Innenhof (Gemeinschaftsgarten), direkt im Ortszentrum von Laxenburg.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², WC, Abstellraum ca. 1,2m² mit Waschmaschinenanschluss, Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Badezimmer ca. 3m² mit begehbarer Dusche und Fenster, Zimmer ca.18m² mit Schrankraum ruhig gelegen in den Innenhof, Wohnzimmer ca. 17m².
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert, die Wohnung erst kürzlich, auf den Neuersten Stand der Technik gebracht.
Highlights:
gesamte Elektrik, Eingangstüre 2 Jahre alt (Brand/Sicherheit), Therme BJ 2026, Heizung Umrüstung auf Infrarotpanelen möglich und vorbereitet, Fenster 3fach verglast, mit elektr. Außenjalousien, Klimaanlage, Böden, Wände, Küche und das Badezimmer.
Eine großartige Wohnung für Jung und Alt, die ohne Renovierung gleich einziehen möchten, und das Leben im Ortszentrum von Laxenburg zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, Eisgeschäfte, liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Der Schlosspark Laxenburg für viele Freizeitaktivitäten ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (Südautobahn) erreichen Sie in 6 Fahrminuten.
Der Preis NUR € 233.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Innenhof (Gemeinschaftsgarten), direkt im Ortszentrum von Laxenburg.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², WC, Abstellraum ca. 1,2m² mit Waschmaschinenanschluss, Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Badezimmer ca. 3m² mit begehbarer Dusche und Fenster, Zimmer ca.18m² mit Schrankraum ruhig gelegen in den Innenhof, Wohnzimmer ca. 17m².
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert, die Wohnung erst kürzlich, auf den Neuersten Stand der Technik gebracht.
Highlights:
gesamte Elektrik, Eingangstüre 2 Jahre alt (Brand/Sicherheit), Therme BJ 2026, Heizung Umrüstung auf Infrarotpanelen möglich und vorbereitet, Fenster 3fach verglast, mit elektr. Außenjalousien, Klimaanlage, Böden, Wände, Küche und das Badezimmer.
Eine großartige Wohnung für Jung und Alt, die ohne Renovierung gleich einziehen möchten, und das Leben im Ortszentrum von Laxenburg zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, Eisgeschäfte, liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Der Schlosspark Laxenburg für viele Freizeitaktivitäten ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (Südautobahn) erreichen Sie in 6 Fahrminuten.
Der Preis NUR € 233.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf