Modernes Wohnen im Kaisergarten | 54 m²
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ac7aab8f186e0f7a785da38
Zimmer2
Fläche m²54,56
Ort: 2361 Laxenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 267.000,00
Weitere Kostendetails
Aktuelle Betriebskosten € 157,40
Aktuelle Rücklage € 28,50
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
54,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Modernes Wohnen in attraktiver Grünlage – nur wenige Schritte vom Schlosspark Laxenburg entfernt.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage „Am Kaisergarten“ im Herzen von Laxenburg.
Auf rund 54,56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist der rund 11,17 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist und insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Freifläche und der unmittelbaren Nähe zum Schlosspark macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnfläche von ca. 54,56 m² gliedert sich wie folgt:
• Wohnküche: ca. 26,29 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,58 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,21 m²
• Vorraum: ca. 8,44 m²
• Abstellraum: ca. 2,04 m²
Zusätzlich verfügt die Wohnung über:
• Westbalkon: ca. 11,17 m²
• Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 68 kann optional um EUR 20.000,– erworben werden.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung:
• Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer
• Fliesenboden in Vorraum und Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores
• einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
• Einbauküche
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• optionaler Tiefgaragenstellplatz
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage „Am Kaisergarten“ im Herzen von Laxenburg.
Auf rund 54,56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist der rund 11,17 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist und insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Freifläche und der unmittelbaren Nähe zum Schlosspark macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnfläche von ca. 54,56 m² gliedert sich wie folgt:
• Wohnküche: ca. 26,29 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,58 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,21 m²
• Vorraum: ca. 8,44 m²
• Abstellraum: ca. 2,04 m²
Zusätzlich verfügt die Wohnung über:
• Westbalkon: ca. 11,17 m²
• Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 68 kann optional um EUR 20.000,– erworben werden.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung:
• Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer
• Fliesenboden in Vorraum und Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores
• einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
• Einbauküche
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• optionaler Tiefgaragenstellplatz