Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Biedermannsdorf (Haus derzeit im Abbruch)

Hinweis: Das auf den Bildern ersichtliche Haus wird derzeit abgerissen – es handelt sich um ein freies Baugrundstück, das ab sofort zur Verfügung steht.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 866 m² Fläche in absoluter Bestlage von Biedermannsdorf. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas) und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als Anlageobjekt.

Bebauung & Widmung
Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet. Es gelten die Bauklassen I und II, offene Bauweise sowie eine Bebauungsdichte von 30 % – somit ergeben sich vielfältige architektonische Möglichkeiten in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Lage & Infrastruktur
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Direkt angrenzend befindet sich die HLW Biedermannsdorf, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Billa, Hofer und eine Apotheke befinden sich ca. 1 km entfernt und sind bequem erreichbar.

Highlights:
• Grundstücksfläche: 866 m²
• Voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas)
• Bauklasse I und II, offene Bauweise
• Bebauungsdichte: 30 %
• Zentrale, ruhige Wohnlage
• Schule direkt nebenan
• Nahversorgung & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung

Dieses Grundstück vereint ideale Voraussetzungen für Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Bauherren oder Investoren mit Anspruch.