"Ganz Wien im Blick, vom Gießhübl!"

"3 Zimmerwohnung, mit 2 Loggien und toller Aussicht über Wien!"

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock (3ter ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1977, am Gießhübl.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Abstellraum ca. 2m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ca. 4m², Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 14m² mit ostseitigen Balkon ca. 5,5m² und einer tollen Aussicht
über Wien, Wohnzimmer ca. 26m² mit westseitigen Balkon ca. 5,7m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche und Sitzecke.

Ein Kellerabteil ca. 5m².

Ein KFZ-Stellplatz in Miete, am Parkplatz vor dem Haus, kann übernommen werden (monatl.ca. 30,-€)

Das Haus wurde 2003 thermisch Saniert.

Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert: Außen Jalousien, Badezimmer, WC, Küche, Böden, Installationen samt neuer Therme usw.

Eine tolle Gelegenheit eine 3 Zimmerwohnung am Gießhübl zu erwerben, die sofort beziehbar ist und als Highlight eine tolle Aussicht über ganz Wien bietet.

Alle hochwertigen Möbel, sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind am Gießhübl in einigen Minuten erreichbar, Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Kaufpreis: € 299.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.250m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap