Am Rain 4 – Raum für Ideen, Platz fürs Leben.
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 142
Zimmer-
Fläche m²939
Ort: 2380 Perchtoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 820.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Merkmale
Grundstücksfläche
939 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
✨Am Rain 4 – Raum für Ideen, Platz fürs Leben.
Zwei Grundstücke – Eine Vision!
In begehrter Lage von Perchtoldsdorf, an der charmanten Ecke Am Rain 4, präsentiert sich eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientierte Bauträger, kreative Architekten oder anspruchsvolle Eigennutzer: eine Eckliegenschaft, die mehr ist als nur ein Bauplatz – sie ist eine Bühne für Ihre Wohnträume!
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Grundstücke im Überblick:
Diese Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit insgesamt 939 m² – perfekt gegliedert in:
➤ 590 m² Bauland-Kerngebiet (BK-6WE), mit gültiger Widmung für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten, Bebauungsdichte 25 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I oder II.
➤ 349 m² als Grünland – Parkanlage (Gp) gewidmet, ein grünes Juwel für Eigengärten oder naturnahe Gestaltungsräume.
Das Bestandsobjekt am größeren Grundstück ist als abbruchreif einzustufen – die Abbruchkosten in Höhe von rund € 30.000 sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Damit steht dem Neuanfang nichts im Weg!
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️ Ihr neues Projekt wartet:
Ob exklusives Mehrfamilienhaus, stilvolles Townhouse-Ensemble oder modernes Wohnkonzept – hier lässt sich ein hochwertiges Neubauprojekt mit bis zu sechs Wohneinheiten verwirklichen. Dank der attraktiven Ecklage und der Widmung eröffnen sich gestalterische Freiheiten und spannende Perspektiven.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
Adresse: Am Rain 4, 2380 Perchtoldsdorf
Fläche: 939 m² gesamt (590 m² BK, 349 m² Gp)
Widmung: BK-6WE, Gp
Bebauungsdichte: 25 %; Bauklasse: I/II; Bauweise: g
Bestandsobjekt: abbruchreif (Kosten eingepreist)
Bebauungsvorschriften Perchtoldsdorf: siehe unten.
NÖ Bauordnung: siehe unten.
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Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf – und gestalten Sie Wohnen mit Weitblick in Perchtoldsdorf.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Teilnahme am Angebotsverfahren!
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Zwei Grundstücke – Eine Vision!
In begehrter Lage von Perchtoldsdorf, an der charmanten Ecke Am Rain 4, präsentiert sich eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientierte Bauträger, kreative Architekten oder anspruchsvolle Eigennutzer: eine Eckliegenschaft, die mehr ist als nur ein Bauplatz – sie ist eine Bühne für Ihre Wohnträume!
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Grundstücke im Überblick:
Diese Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit insgesamt 939 m² – perfekt gegliedert in:
➤ 590 m² Bauland-Kerngebiet (BK-6WE), mit gültiger Widmung für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten, Bebauungsdichte 25 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I oder II.
➤ 349 m² als Grünland – Parkanlage (Gp) gewidmet, ein grünes Juwel für Eigengärten oder naturnahe Gestaltungsräume.
Das Bestandsobjekt am größeren Grundstück ist als abbruchreif einzustufen – die Abbruchkosten in Höhe von rund € 30.000 sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Damit steht dem Neuanfang nichts im Weg!
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️ Ihr neues Projekt wartet:
Ob exklusives Mehrfamilienhaus, stilvolles Townhouse-Ensemble oder modernes Wohnkonzept – hier lässt sich ein hochwertiges Neubauprojekt mit bis zu sechs Wohneinheiten verwirklichen. Dank der attraktiven Ecklage und der Widmung eröffnen sich gestalterische Freiheiten und spannende Perspektiven.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
Adresse: Am Rain 4, 2380 Perchtoldsdorf
Fläche: 939 m² gesamt (590 m² BK, 349 m² Gp)
Widmung: BK-6WE, Gp
Bebauungsdichte: 25 %; Bauklasse: I/II; Bauweise: g
Bestandsobjekt: abbruchreif (Kosten eingepreist)
Bebauungsvorschriften Perchtoldsdorf: siehe unten.
NÖ Bauordnung: siehe unten.
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Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf – und gestalten Sie Wohnen mit Weitblick in Perchtoldsdorf.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Teilnahme am Angebotsverfahren!
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Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien