Einfamilienhaus in exklusiver Perchtoldsdorfer Traumlage zu verkaufen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00211
Zimmer5
Fläche m²103,76
Ort: 2380 Perchtoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 945.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
358 m²
Einbauküche
Ja
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung sowie einer Eder Heizung für feste Brennstoffe, kombiniert mit einem 300 Liter Warmwasserspeicher.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
103,76 m²
Nutzfläche
208,35 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in exklusiver Perchtoldsdorfer Traumlage mit herrlichem Blick über ganz Wien!
Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 486 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1988, welches im Jahr 2000 umgebaut wurde.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß (Keller am Plan) mit ca. 104 m² sowie ein Obergeschoß (Erdgeschoß am Plan) mit ca. 103 m².
Im Obergeschoß wurde ein Wintergarten verbaut - mit grandiosem Ausblick über ganz Wien.
Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den südlich ausgerichteten Garten sowie den aufgrund der Hügellage unverbaubaren Ausblick aus.
Das Obergeschoß (Erdgeschoß laut Plan) weist eine Nutzfläche von ca. 103 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit Stiegen Abgang Keller
• Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
• separates WC
• 3 Zimmer
• Abstellraum
• Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz
• Wohnzimmer mit Essplatz
• Wintergarten
• Terrasse mit Stiegen Abgang zur Poolterrasse
Das Erdgeschoß (Kellergeschoß laut Plan) weist eine Nutzfläche von ca. 104 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Werkstatt / Garage
• Büro mit ebenerdigem Ausgang auf die Poolterrasse
• Waschraum
• Heizraum
• Stiegenaufgang Obergeschoß
• Aufenthaltsraum mit Sauna
• Küchenbereich mit Küchenzeile
- Dusche und WC
Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 486 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1988, welches im Jahr 2000 umgebaut wurde.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß (Keller am Plan) mit ca. 104 m² sowie ein Obergeschoß (Erdgeschoß am Plan) mit ca. 103 m².
Im Obergeschoß wurde ein Wintergarten verbaut - mit grandiosem Ausblick über ganz Wien.
Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den südlich ausgerichteten Garten sowie den aufgrund der Hügellage unverbaubaren Ausblick aus.
Das Obergeschoß (Erdgeschoß laut Plan) weist eine Nutzfläche von ca. 103 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit Stiegen Abgang Keller
• Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
• separates WC
• 3 Zimmer
• Abstellraum
• Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz
• Wohnzimmer mit Essplatz
• Wintergarten
• Terrasse mit Stiegen Abgang zur Poolterrasse
Das Erdgeschoß (Kellergeschoß laut Plan) weist eine Nutzfläche von ca. 104 m² aus und gliedert sich wie folgt:
• Werkstatt / Garage
• Büro mit ebenerdigem Ausgang auf die Poolterrasse
• Waschraum
• Heizraum
• Stiegenaufgang Obergeschoß
• Aufenthaltsraum mit Sauna
• Küchenbereich mit Küchenzeile
- Dusche und WC
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Grillparzergasse 1/14
2340 Mödling