Villenetage mit großer, sonniger Gartenidylle – Ruhelage in Perchtoldsdorf (Dogs welcome)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1574
Zimmer4
Fläche m²145
Miete €2.098,80
Ort: 2380 Perchtoldsdorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.098,80
Mietpreis/m²
€ 14,47
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Betriebskosten
€ 208,00
Kautionshinweis
3BMM
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
● Flügeltüren und Parkettböden
● Einbauküche mit hochwertigen Geräten
● Großzügige, uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
● Gemeinschaftsgarten (ca. 1.000 m²)
● Haustierfreundlich – Hunde sind herzlich willkommen
● Heizung - Das Haus verfügt über eine Gas- Hauszentralheizug mit individueller Verbrauchsablesung.
● Einbauküche mit hochwertigen Geräten
● Großzügige, uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
● Gemeinschaftsgarten (ca. 1.000 m²)
● Haustierfreundlich – Hunde sind herzlich willkommen
● Heizung - Das Haus verfügt über eine Gas- Hauszentralheizug mit individueller Verbrauchsablesung.
Merkmale
Baujahr
1920
Wohnfläche
145 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.63
HWB-Klasse
D
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Inmitten der besonderen Lage in Perchtoldsdorf bietet diese Altbauetage in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende nicht nur besonderen Flair und großzügige Wohnräume, sondern auch ein echtes Gartenparadies:
Ein rund 1.000 m² großer, sonniger und uneinsehbarer Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.
Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gutes Buch unter schattigen Bäumen oder ausgelassene Stunden mit dem Hund – dieser Garten ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, wie man sie selten findet.
Zugleich profitieren Sie von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur und Wien-Nähe, sodass Sie ländliche Idylle und urbanes Leben perfekt verbinden können.
Die Raumaufteilung
● Vorraum: Geräumig mit Garderobenbereich
● Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
● Diele/Halle: Geräumig und hell, bietet sie Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
● Veranda: Genießen Sie Ihre Morgenkaffees mit Blick ins Grüne.
● Gartenorientiertes Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit viel Tageslicht.
● Kabinett: Perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
● Wohnzimmer: Gemütlich und großzügig mit Zugang zur uneingesehenen Terrasse
● Einbauküche mit angrenzendem Essraum: Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Essbereich ausreichend Platz bietet.
● Loggia: Angrenzend an den Essraum – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein rund 1.000 m² großer, sonniger und uneinsehbarer Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.
Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gutes Buch unter schattigen Bäumen oder ausgelassene Stunden mit dem Hund – dieser Garten ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, wie man sie selten findet.
Zugleich profitieren Sie von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur und Wien-Nähe, sodass Sie ländliche Idylle und urbanes Leben perfekt verbinden können.
Die Raumaufteilung
● Vorraum: Geräumig mit Garderobenbereich
● Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
● Diele/Halle: Geräumig und hell, bietet sie Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
● Veranda: Genießen Sie Ihre Morgenkaffees mit Blick ins Grüne.
● Gartenorientiertes Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit viel Tageslicht.
● Kabinett: Perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
● Wohnzimmer: Gemütlich und großzügig mit Zugang zur uneingesehenen Terrasse
● Einbauküche mit angrenzendem Essraum: Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Essbereich ausreichend Platz bietet.
● Loggia: Angrenzend an den Essraum – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Anbieter kontaktieren
Servitengasse 2
1090 Wien