Charmantes Reihenhaus in Laab im Walde – 7 Zimmer, Garten und Garage! Ab € 1.311,--Kreditrate/Monate!!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laab im Walde, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Dieses exquisite Reihenhaus mit einer Fläche von 13 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.

Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie einzuziehen, die durch ihre vielseitige Gestaltung und großzügige Raumaufteilung besticht.Die großzügige Wohnebene erweitert sich auf die Terrasse und den westseitigen Garten. Über das Esszimmer kann man von beiden Seiten in die Küche gelangen. Im Obergeschoß hat man 4 Schlaf oder Büroräume. So etwas ist heute selten zu finden.Auch das eine Bad ist in diesem Stock. Ebenso gibt es ein Bad im Wohnkeller Dort befindet sich ein weiteres Wohnzimmer.

Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Kochabende verbringen. Die zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sorgen dafür, dass jeder Bewohner seinen Platz hat und morgens keine Hektik aufkommt.

Die praktische Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Sportutensilien.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die ruhige Lage von Laab im Walde. Diese Lage ist nicht nur ideal für Pendler, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Klinik und einen Kindergarten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Nutzen Sie die Chance, in ein Zuhause einzuziehen, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus begeistern! Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!

Kaufpreis: € 449.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 89.800,00 ab mtl. € 1.311,--/420 Monate Laufzeit

JP Finance Team: Jakob Swoboda [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Kosten:

Gemeindeabgaben (Wasser, Müllabfuhr etc.): ca 330 EUR pro Quartal

Schneeräumung (optionale Teilnahme, organisiert durch die Eigentümergemeinschaft): ca 130 EUR/Jahr

Gas: 80 EUR/Monat (Montana, aktueller Vertrag)

Strom: 40 EUR/Monat (go green energy, aktueller Vertrag)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap