Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Breitenfurt Ost - exklusives Einfamilienhaus mit modernem Design

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1038

Zimmer5
Fläche m²213,6
Kaufpreis €1.120.000,00

Ort: 2384 Breitenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.120.000,00
Provisionshinweis
3 % inkl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Italienische Designer Einbauküche mit Kochinsel
• Parkettboden/Fliesen/ Steinzeug
• Kunststofffenster, Markisen
• Sauna, Kamin
• Alarmanlage
• Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung

• Nebengebäude (ca. 18 m²)
• Aufstellpool
- 2 Carportparkplätze

Merkmale

Baujahr
2005
Wohnfläche
213,6 m²
Nutzfläche
231,1 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in diesem top modernen Einfamilienhaus, gelegen in einer sehr grünen und ruhigen Gegend mitten im Herz von Breitenfurt Ost. Der Ortsteil Hirschentanz ist einer der schönsten Gegenden, Sie sind umgeben von anderen hübschen Einfamilienhäusern und deren Gärten.

Breitenfurt bietet ein naturverbundenes Leben im Wienerwald und eine rege Gemeindetätigkeit mit viel Sport, Kultur und Angebote für Ihre Kinder. Sie leben hier nahe zu Wien und doch am Land, hier ist man stolz darauf den bodenständigen Charakter des Ortes zu erhalten.

Das moderne Design des Gebäudes spiegelt sich sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung wider. Große Fenster und lichtdurchflutete Räume lassen viel Tageslicht herein und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Die klaren Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Das Haus wurde 2005 ziegelmassiv gebaut und befindet sich in einem äußerst neuwertigen Zustand.

Auf zwei Stockwerken aufgeteilt, haben Sie 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, eine Sauna und weitere Nebenräume. Die große Wohndiele im Obergeschoss könnte man noch zu einem 6ten Zimmer umbauen ohne Großzügigkeit zu verlieren.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, welche das gemeinsame Beisammensein und Unterhaltung erleichtert.

Die italienische Designer Einbauküche mit einer großen Kochinsel ist ein Highlight des Hauses.

Im schönen, großen Garten ist ein Aufstellpool zum Abkühlen an heißen Sommernachmittagen. Der Garten ist auf 3 ebene Flächen aufgeteilt und bietet eine riesige Sonnenterrasse für Ihre Essgarnitur. Es ist auch genug Platz für eine weitere Sitz-Lounge, eine Feuerschale und Ihren Griller.

Darüber hinaus sorgt die moderne Technologie im Haus für ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit - eine Wohnraumbelüftung, eine Alarmanlage und eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Reischel Immobilien GmbH
Breitenfurter Str. 372D/Stg. 9
1230 Wien

Herr Christopher Reischel