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FERTIGGESTELLT! Provisionsfrei! _gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse _T09

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: KALEU_B09

Zimmer4
Fläche m²103,45
Kaufpreis €632.000,00
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 632.000,00
Betriebskosten
€ 252,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
218,12 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
103,45 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Hier entsteht etwas Nachhaltiges!

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 09:
Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103,45m², 218,12m² Garten und 48,86m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

Lageinformation

Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

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Sedlak Immobilien
Quellenstraße 163
1100 Wien

Christina Urteil