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KALEU139_Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Balkon _T10_bezugsfertig!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: KALEU_A10

Zimmer4
Fläche m²90,65
Kaufpreis €499.500,00
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 499.500,00
Betriebskosten
€ 228,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
156,31 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
90,65 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 10:
Gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91m² zzgl. ca. 156m² Garten, 5m² Balkon und 13m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

Lageinformation

Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

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Sedlak Immobilien
Quellenstraße 163
1100 Wien

Christina Urteil