Baugrund für moderne Villa in Fischamend - für 2 Einfamilienhäuser und Bauträger geeignet

Dieses sehr gut an der Hauptstraße in Fischamend gelegen Grundstück bietet die Möglichkeit 2 Einfamilienhäuser /
Villen zu errichten. Bei den Bilder sehen Sie die Möglichkeit von einer Villa mit 5 Zimmer mit einer Wohnfläche
von 168 m² abgebildet. Grundstücksbilder sind Symbolbilder. 

Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof 
in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Weiters liegt die Busstation direkt vor dem Haus. 

Kaufpreis    489.000,-- Euro VB
Grundstücksgröße 820 m²  (für 2 Villen bzw. Einfamilienhäuser geeignet) 
Grundstück ist aufgeschlossen 

Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
• in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa     
• nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
• familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
• drei modernen Kinderspielplätze
• ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
• Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
• umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
• Teil des Römerlandes Carnuntum
• tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
• zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
• „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet
• FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
• wunderschöne historische Gebäude
• mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.