Licht, Raum & Lebensqualität – Doppelhaushälfte mit Garten in Fischamend

DOPPELHAUSHÄLFTE IN FISCHAMEND – MODERNES WOHNEN MIT GARTEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Diese moderne Doppelhaushälfte in Fischamend vereint elegantes Wohnen, moderne Technik und ein Lebensgefühl, das Familien wie Paare gleichermaßen begeistert. Auf über 128 m² Wohnfläche genießen Sie offene Raumkonzepte, private Rückzugsmöglichkeiten und einen sonnigen Garten – der perfekte Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight: Der eigene Garten mit Pool, der im Sommer zur persönlichen Wohlfühloase wird. Hier verschmelzen Komfort, Freizeit und Natur auf schönste Weise.

Highlights im Überblick

• ca. 128,5 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Eigener Garten mit Pool
• Großzügiger Wohn- & Essbereich mit viel Licht
• 3 Schlafzimmer plus flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Keller mit viel Stauraum
• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – effizient & nachhaltig
• PKW-Stellplatz

Raum & Atmosphäre
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

Das Obergeschoss bietet drei ruhige Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort.

Im Keller steht zusätzlicher Platz für Stauraum, Fitness oder Hobbys zur Verfügung – ein echtes Plus für Alltag und Freizeit.

Lage & Umgebung
Die Doppelhaushälfte liegt in Fischamend, nur wenige Fahrminuten von Wien und dem Flughafen entfernt. Trotz der Nähe zur Stadt genießen Sie hier die Ruhe eines familiären Wohngebiets.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
Bahnhof Fischamend, Flughafen Wien, A4, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Nationalpark Donauauen.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Disclaimer: Alle Angaben basieren auf Unterlagen der Eigentümerseite. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap