Mietkauf-Option - Entspannt zum Eigentum!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2058045
Zimmer5
Fläche m²130
Ort: 2401 Fischamend
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
54 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Die Häuser können wahlweise belagsfertig (ohne Bodenbeläge, ohne Sanitärausstattungen, ohne Wand- und Deckenbeschichtungen, ohne Wandfliesen, ohne Innentüren) oder schlüsselfertig (eine schlüsselfertige Ausführung bedarf einer – auf Ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehende - gesonderten Preisermittlung) gekauft werden. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir auf Anfrage sehr gerne zu.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
725,88 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Verkaufsstart! Neu errichtete Einfamilien-Häuser in traumhaft schöner Wohnlage in Fischamend
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Insgesamt sind 10 Einfamilien-Häuser alle mit Terrassen, Eigengärten und einer Doppelgarage erreichtet worden. Alle Häuser bestehen aus 2 Ebenen; Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 128 bis 138 m² Wohnfläche. Direkt neben jedem Haus befinden sich 2 Garagenplätze.
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Mietkauf-Option: Entspannt zum Eigentum - Konditionen fair und transparent, gleich informieren (Kontaktformular) !
ca. 30% Eigenmittel vom Kaufpreis notwendig, dann erfolgen laufend "Mietzahlungen" mit einer Laufzeit bis zu 30 Jahren. Exakte Zahlen können nur individuell und persönlich berechnet werden. Kaufpreise starten ab EUR 550.000,00.
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Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch diese High-Lights aus:
•
• renommierter Bauträger für top Qualität
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• belagsfertig für persönliches und individuelles Wohn-Feeling
•
• sehr gut geschnittene Grundrisse
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• helles Raumkonzept
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• 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
•
• alle Anschlüsse für den Kücheneinbau vorhanden
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• 3 Bäder / 3 WCs
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• Terrassen und Eigengarten
•
• Austria Email Heizungs-Luft-Wärmepumpe
•
• Fußbodenheizung
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• herrliche Lage im Grünen
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• sehr gute Infrastruktur im Ort (Supermärkte, Schulen, Kindergarten,...)
•
• optimale Verkehrsanbindungen, ÖPNV wie indivieduell mit dem Auto
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• "Gesunde Gemeinde" - Tut gut-Aktion vom Land Niederösterreich
•
• "Familienfreundliche Gemeinde"
•
• Garage für 2 Kfz 3D-Video: https://my.matterport.com/show/?m=9uADJZmabN5
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• und vieles mehr...
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Bei Bedarf würden wir Ihnen auch über unseren kompetenten Finanzierungspartner bei einer Finanzierung behilflich sein können!
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Übersicht Gesamt-Projekt
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Haus 1
•
Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,46 m² - Garage: 34,12 m² - EUR 579.000,00
•
Haus 2
•
Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG : 31 m² - Garten: 77,30 m² - Garage: 33,26 m² - EUR 590.00,00
•
Haus 3
•
Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 33 m² - Garten: 77,88 m² - Garage: 34,89 m² - EUR 579.000,00
•
Haus 4
•
Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,89 m² - Garage: 33,52 m² - EUR 589.000,00
•
Haus 5
•
Wohnfläche: 135,27 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 31 m² - Gartenfläche: 84,62 m² - Garage: 33,24 m² - EUR 610.000,00
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Haus 6 !! RESERVIERT !!
•
Wohnfläche: 138,28 m² - Garten-Terrasse: 21,30 m² - Terrasse im OG: 44 m² - Garten: 125,64 m² - Garage: 39,23 m²
•
Haus 7
•
Wohnfläche: 130,09 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,57 m² - Garage: 33,06 m² - EUR 559.000,00
•
Haus 8
•
Wohnfläche: 127,56 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 29 m² - Garten: 53,37 m² - Garage: 31,59 m² - EUR 559.000,00
•
Haus 9
•
Wohnfläche: 130,23 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,54 m² - Garage: 33,22 m² - EUR 549.000,00
•
Haus 10
•
Wohnfläche: 127,64 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 28 m² - Garten: 53,32 m² - Garage: 31,04 m² - EUR 559.000,00
•
•
Alle Informationen zu den Einfamilien-Häuser im Detail erhalten Sie auf Anfrage über das Kontakt-Formular!
•
Änderungen:
•
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
•
Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit.
•
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Insgesamt sind 10 Einfamilien-Häuser alle mit Terrassen, Eigengärten und einer Doppelgarage erreichtet worden. Alle Häuser bestehen aus 2 Ebenen; Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 128 bis 138 m² Wohnfläche. Direkt neben jedem Haus befinden sich 2 Garagenplätze.
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Mietkauf-Option: Entspannt zum Eigentum - Konditionen fair und transparent, gleich informieren (Kontaktformular) !
ca. 30% Eigenmittel vom Kaufpreis notwendig, dann erfolgen laufend "Mietzahlungen" mit einer Laufzeit bis zu 30 Jahren. Exakte Zahlen können nur individuell und persönlich berechnet werden. Kaufpreise starten ab EUR 550.000,00.
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Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch diese High-Lights aus:
•
• renommierter Bauträger für top Qualität
•
• belagsfertig für persönliches und individuelles Wohn-Feeling
•
• sehr gut geschnittene Grundrisse
•
• helles Raumkonzept
•
• 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
•
• alle Anschlüsse für den Kücheneinbau vorhanden
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• 3 Bäder / 3 WCs
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• Terrassen und Eigengarten
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• Austria Email Heizungs-Luft-Wärmepumpe
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• Fußbodenheizung
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• herrliche Lage im Grünen
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• sehr gute Infrastruktur im Ort (Supermärkte, Schulen, Kindergarten,...)
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• optimale Verkehrsanbindungen, ÖPNV wie indivieduell mit dem Auto
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• "Gesunde Gemeinde" - Tut gut-Aktion vom Land Niederösterreich
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• "Familienfreundliche Gemeinde"
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• Garage für 2 Kfz 3D-Video: https://my.matterport.com/show/?m=9uADJZmabN5
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• und vieles mehr...
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Bei Bedarf würden wir Ihnen auch über unseren kompetenten Finanzierungspartner bei einer Finanzierung behilflich sein können!
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Übersicht Gesamt-Projekt
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Haus 1
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Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,46 m² - Garage: 34,12 m² - EUR 579.000,00
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Haus 2
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Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG : 31 m² - Garten: 77,30 m² - Garage: 33,26 m² - EUR 590.00,00
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Haus 3
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Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 33 m² - Garten: 77,88 m² - Garage: 34,89 m² - EUR 579.000,00
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Haus 4
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Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,89 m² - Garage: 33,52 m² - EUR 589.000,00
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Haus 5
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Wohnfläche: 135,27 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 31 m² - Gartenfläche: 84,62 m² - Garage: 33,24 m² - EUR 610.000,00
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Haus 6 !! RESERVIERT !!
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Wohnfläche: 138,28 m² - Garten-Terrasse: 21,30 m² - Terrasse im OG: 44 m² - Garten: 125,64 m² - Garage: 39,23 m²
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Haus 7
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Wohnfläche: 130,09 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,57 m² - Garage: 33,06 m² - EUR 559.000,00
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Haus 8
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Wohnfläche: 127,56 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 29 m² - Garten: 53,37 m² - Garage: 31,59 m² - EUR 559.000,00
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Haus 9
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Wohnfläche: 130,23 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,54 m² - Garage: 33,22 m² - EUR 549.000,00
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Haus 10
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Wohnfläche: 127,64 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 28 m² - Garten: 53,32 m² - Garage: 31,04 m² - EUR 559.000,00
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Alle Informationen zu den Einfamilien-Häuser im Detail erhalten Sie auf Anfrage über das Kontakt-Formular!
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Änderungen:
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Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
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Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit.
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HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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