Wohnen in wunderschöner Ruhelage – großzügiges Baugrundstück mit zusätzlicher Waldfläche in Bad Deutsch-Altenburg

In wunderschöner, ruhiger Lage in der Badgasse in Bad Deutsch-Altenburg gelangt dieses großzügige Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus Bauland und einer zusätzlichen, als Wald gewidmeten Fläche bietet einen reizvollen Rahmen für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Das Baugrundstück umfasst 1.581 m² und weist die Widmung Bauland Wohnen auf. Die ruhige Umgebung macht die Liegenschaft besonders für Menschen interessant, die sich ein Zuhause abseits des Alltagstrubels wünschen.

An den Grundstücksgrenzen befinden sich zwei kleinere Nebengebäude.

Die Erschließung erfolgt über eine benachbarte Liegenschaft. Der Zugang und die Zufahrt sind durch ein Geh- und Fahrrecht in Form eines Servituts geregelt.

• Lage: Badgasse, Bad Deutsch-Altenburg

• Baugrundstück: 1.168 m²

• Widmung: Bauland Wohnen

• Bauweise: offen oder gekuppelt

• Bauklasse: I und II 

• Aufschließungskosten für Bauklasse I bereits entrichtet (lediglich Ergänzungsabgabe für BK II erforderlich)

• Angegebene Bebauungsdichte: 40 %

• Zwei kleinere Nebengebäude an den Grundstücksgrenzen

• Zugang und Zufahrt über ein Geh- und Fahrrecht

• Wunderschöne, ruhige Lage

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap