Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze.

Wohnfläche: 131,59 m²
Grundstück: 288 m²
Zimmer: 5
Garten: 37,71 m²
Terrasse: 21,45 m²
Keller: 40 m²
Abstellplatz: 50 m²
Zentralheizung (Gas)

Raumaufteilung:
1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²)
gesamt 84,63 m²
2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² )
gesamt 46,96 m²

Die erste Wohneinheit ist bis Dezember 2026 vermietet.

Mieteinnahmen: 750 € pro Monat Kalt (inkl. Betriebskosten)
Das Mietverhältnis bleibt bis zum Vertragsende bestehen und sichert regelmäßige Einnahmen.

Für weitere Details kontaktieren sie mich gerne.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap