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3-Zimmer-Wohnung "TOP2" (Provisionsfrei)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 206

Zimmer3
Fläche m²119
Kaufpreis €334.000,00
Niebelungengasse 24, 2410 Hainburg an der Donau
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
119 m²
Verfügbar ab
1.6.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung „TOP2“ an, die sich im
einzigartigen Entwicklungsprojekt EULENNEST Residence, in einem ruhigen Teil von
Hainburg, Österreich befindet. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, was
eine großartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die die Wohnung nach ihrem
Geschmack einrichten und zu einem gemütlichen Zuhause machen möchten. Die
Wohnung liegt im Erdgeschoss, mit Blick auf einen ruhigen Innenhof.

Grundlegende Informationen:

• Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89 m2, Terasse 30 m2

• Ausrichtung der Wohnung: SW

• Eingangssicherheitstür ADLO

• In der gesamten Wohnung gibt es eine intelligente Elektroinstallation von GIRA
(Beleuchtung, Jalousien, Thermostat, Vorhänge...), die Sie über eine mobile
Anwendung steuern können

• Vorbereitung für Klimaanlage (kann auch als alternative Heizquelle dienen)

• Vorbereitung für Außenjalousien

• Video-Gegensprechanlage mit Monitor

Lageinformation

Niebelungengasse 24, 2410 Hainburg an der Donau

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