Große 2-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage

Direkt neben der Kulturfabrik von Hainburg, am Ufer der Donau gelegen, bieten wir diese wunderschöne Wohnung an.

Die Hauergasse besticht durch Ihre zentrale Lage und ist aufgrund der Nähe zum Donauufer als besonders ruhig zu bezeichnen.

Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung Stiege 3 Top 6 mit 72m² Wohnfläche besteht aus

Vorraum, Wohnzimmer 28m², Schlafzimmer 15m², Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC und separate Küche, Abstellraum im Stiegenhaus. Zu der Wohnung ist einen Kellerabteil zugeordnet.

Den Mietern stehen Fahrradräume, Gemeinschaftsräume und auch Garten zur Verfügung.

Kosten:

Unbefristeter Mietvertrag:

Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer € 938,65

Anzahlung Eigenmittel - Kaution € 5.631,90

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form nicht rückzahlbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe des Wohnzuschusses

richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

 Alle freie Wohnungen in Hainburg an der Donau können Sie auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <175m
Arzt <75m
Klinik <7.025m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <6.525m
Höhere Schule <8.450m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <450m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <8.475m
Bahnhof <200m
Flughafen <5.300m
Autobahnanschluss <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap