Großfamilienhaus in Hainburg an der Donau mit ca. 275 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, Terrasse und Garten – nahe Wien & Bratislava
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BBXY-W-04BBXY
Zimmer10
Fläche m²275,59
Ort: 2410 Hainburg an der Donau
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Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche
Merkmale
Fläche
306,59 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
275,59 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Verfügbar ab
28/08/2026
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
69
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In Hainburg an der Donau erwartet Sie ein bodenständiges Raumwunder mit viel Platz und echtem Gestaltungsspielraum für die ganze Familie. Das solide Haus aus dem Jahr 1950 wurde 2023 modernisiert und bietet mit ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 306 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für ein praktisches und lebendiges Familienleben. Die insgesamt 10 Räume – darunter 5 Schlafzimmer – lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby- oder Spielräume nutzen. Drei Badezimmer sorgen auch an trubeligen Morgen für einen entspannten Ablauf ohne Wartezeiten.
Pflegeleichte Böden aus Laminat, Marmor und Fliesen machen das Zuhause extrem alltagstauglich, während ein vorhandener Kaminanschluss die Möglichkeit bietet, einen Ofen ganz nach den eigenen Vorstellungen nachzurüsten. Für Freiraum im Grünen sorgen die ca. 30 m² große Terrasse und der angeschlossene Garten als perfekter Ort für Spielgeräte, Grillabende und gemeinsames Beisammensein. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zudem wertvollen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Vorräte. Ein vielseitiges Zuhause in attraktiver Lage, das Großfamilien die Freiheit gibt, ihre eigenen Wohnideen mühelos zu verwirklichen.
Pflegeleichte Böden aus Laminat, Marmor und Fliesen machen das Zuhause extrem alltagstauglich, während ein vorhandener Kaminanschluss die Möglichkeit bietet, einen Ofen ganz nach den eigenen Vorstellungen nachzurüsten. Für Freiraum im Grünen sorgen die ca. 30 m² große Terrasse und der angeschlossene Garten als perfekter Ort für Spielgeräte, Grillabende und gemeinsames Beisammensein. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zudem wertvollen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Vorräte. Ein vielseitiges Zuhause in attraktiver Lage, das Großfamilien die Freiheit gibt, ihre eigenen Wohnideen mühelos zu verwirklichen.