Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in zentraler Lage

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Zum Verkauf steht eine stilvolle und bestens geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in begehrter, zentraler Lage. Die Immobilie begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, das kompakten Wohnkomfort ideal auf den Punkt bringt – eine erstklassige Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Anlegermöglichkeit.

Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, großzügige Zimmer, das sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche gliedern lässt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holzkamin, der in den kälteren Monaten für ein unvergleichliches Ambiente und wohlige Zusatzwärme sorgt.

Die separat angelegte Küche bietet optimale Bedingungen für kulinarische Entfaltung ohne Beeinträchtigung des Wohnbereichs. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschecke, während das WC komfortabel getrennt ausgeführt ist.

Ein eigener Garagenstellplatz – der im Kaufpreis bereits inkludiert ist – rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und garantiert stressfreies Parken im Alltag.

Auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 37 m²

• Raumangebot: Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Holzkamin

• Küche: Separat ausgeführt

• Sanitärbereich: Badezimmer mit Dusche, WC separat

• Besonderes Extra: Inkludierter Garagenstellplatz im Kaufpreis

• Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

• Ideal für: Singles, Studierende, Pendler oder als rentable Anlegerimmobilie

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap