PROVISIONSFREI! Rohbau mit bewilligtem Bauvorhaben Hainburg a.d. Donau

Objektbeschreibung:
Auf einem rund 266 m² großen Grundstück wurde ein bestehender Altbau durch Aufstockung eines neuen Obergeschosses erweitert. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbauzustand und verfügt über eingereichte Baupläne bei der örtlichen Gemeinde.

• Wohnnutzfläche: ca. 243,83 m²
• Kein Keller vorhanden
• Massivbauweise
• Nordöstlich mit geplanter Balkon- und Stellplatznutzung
• Bestandsmauer an der nordöstlichen Grundstücksgrenze

Bauakt:
Es bestehen zwei eingereichte baubehördliche Bewilligungen, eine aus dem Jahr 2021, welche im Jahr 2022 erweitert wurde (Änderungen im Plan der Tür- u. Fensteröffnungen und zusätzliche Balkone im OG). Die behördlichen Bewilligung ist aufrecht und der Bau kann nach Meldung eines Bauführers grundsätzlich fortgesetzt werden.

Ausstattung & Anschlüsse:
• Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden

Geplante Heizung:
• laut aktueller Einreichung (2022): Wärmepumpe
• Energieausweis laut Plan: Niedrigenergiehaus (B)

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