Gewerbe, Lager & Produktionsflächen im CTPark Kittsee 4.600 m² - 21.900 m² Halle C
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 698753209df3a1711c9a2123
Miete €-
Fläche m²21.900
Miete €5,50
Intercity-Park 16, 2421 Kittsee
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 5,50
Ausstattung
Räume
0.5
Beheizung
Luftwärmepumpe
Der CTPark Kittsee liegt strategisch günstig direkt an der Hauptautobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (AT/SK/CZ/HU) zwischen Wien/Bratislava/Brünn/Budapest, nur 4 km von der Grenze entfernt. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Diese Nähe ermöglicht Unternehmen den Zugang zu einem riesigen Markt und erleichtert die reibungslose Verteilung von Waren und den schnellen Zugang zu regionalen und internationalen Kunden.
Merkmale
Fläche
21.900 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Technische Eckdaten:
Hallenfläche - 17.950 m²
Bürofläche gesamt - 3.950 m²
Lichte Hallenhöhe - 6,81 m
Docks - 36 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 2 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Nutzungskategorie:
Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung
Sonstiges:
CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen.
CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Hallenfläche - 17.950 m²
Bürofläche gesamt - 3.950 m²
Lichte Hallenhöhe - 6,81 m
Docks - 36 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 2 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Nutzungskategorie:
Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung
Sonstiges:
CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen.
CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Lageinformation
Intercity-Park 16, 2421 Kittsee