Wunderschönes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Kittsee
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 633c784b726f8bd04409569d
Zimmer5
Fläche m²251,53
Ort: 2421 Kittsee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 639.000,00
Provisionshinweis
3%+Mwst.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
251,53 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Nutzfläche
251,53 m²
Grundstücksfläche
727 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir bieten ein 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee zum Kauf an. Das Haus ist teilunterkellert mit Wintergarten, Garage, Carport und Nebengebäude.
Grundinformationen:
Grundstück 727 m2
Bebaute Fläche 137,78 m2
Wohnnutzfläche 251,53 m2
Wohnfläche 185,66 m2
Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017.
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer
Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter.
Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette
Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper.
Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt.
Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster.
Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen.
Der Boden ist Vinyl.
Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm.
Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller.
Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch.
Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken.
Preis: 639.000 € + Nebenkosten
Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a
fGEE 1.18
Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier:
https://my.matterport.com/show/?m=7brRwJwmZqx
Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.
Grundinformationen:
Grundstück 727 m2
Bebaute Fläche 137,78 m2
Wohnnutzfläche 251,53 m2
Wohnfläche 185,66 m2
Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017.
Grundriss des Hauses:
Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer
Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter.
Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette
Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper.
Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt.
Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster.
Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen.
Der Boden ist Vinyl.
Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm.
Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller.
Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch.
Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken.
Preis: 639.000 € + Nebenkosten
Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a
fGEE 1.18
Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier:
https://my.matterport.com/show/?m=7brRwJwmZqx
Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.