LAGERHALLE UND BÜRO ZU VERMIETEN!
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2300593
Miete €7.59
Fläche m²2.360,08
Miete €17.913,01
Ort: 2431 Enzersdorf an der Fischa
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 17.913,01
Mietpreis/m²
€ 7,59
Miete (Netto)
€ 17.913,01
Ausstattung
• RWA-Anlage
• Brandmeldeanlage
• Split-Klimaanlagen
• Alarmanlage und Kameras
Ausstattung Halle
• Alle Hallen verfügen über ein Giebeldach.
• Raumhöhe beträgt zwischen 3,90 und 6,10 Meter.
• Die Lagerhallen weisen eine den statischen Erfordernissen entsprechende Bodenplatte auf und sind mit Rolltoren ausgestattet.
• Die Hallen sind untereinander (z.B. Lager 1 zu Lager 2)
• Die Hallen sind beheizt und es stehen 3 Staplerladeplätze zur Verfügung.
• Die Hallen verfügen über eine CAT 6 EDV-Verkabelung.
• Brandmeldeanlage und Videoüberwachung.
Vor dem Objekt stehen ausreichend Freistellplätze sowie 4 Parkplätze in einem Carport zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Gelände ist asphaltiert. Diese Straße führt auch zum hinteren Bereich der Liegenschaft, wo sich die beiden Rolltore zur Andienung der Lagerhallen 1 und 3 befinden.
• Brandmeldeanlage
• Split-Klimaanlagen
• Alarmanlage und Kameras
Ausstattung Halle
• Alle Hallen verfügen über ein Giebeldach.
• Raumhöhe beträgt zwischen 3,90 und 6,10 Meter.
• Die Lagerhallen weisen eine den statischen Erfordernissen entsprechende Bodenplatte auf und sind mit Rolltoren ausgestattet.
• Die Hallen sind untereinander (z.B. Lager 1 zu Lager 2)
• Die Hallen sind beheizt und es stehen 3 Staplerladeplätze zur Verfügung.
• Die Hallen verfügen über eine CAT 6 EDV-Verkabelung.
• Brandmeldeanlage und Videoüberwachung.
Vor dem Objekt stehen ausreichend Freistellplätze sowie 4 Parkplätze in einem Carport zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Gelände ist asphaltiert. Diese Straße führt auch zum hinteren Bereich der Liegenschaft, wo sich die beiden Rolltore zur Andienung der Lagerhallen 1 und 3 befinden.
Merkmale
Fläche
2.360,08 m²
Nutzfläche
2.360,08 m²
Verfügbar ab
März 2024
Beschreibung
Das bestehende Gebäude umfasst eine Lager- und Produktionshalle mit 1.932,57 m² Nutzfläche, sowie ein zweigeschossiges, direkt an die Halle angeschlossenes Bürogebäude mit 472,51 m² Nutzfläche und 5.427,01 m² Freifläche (ca. 2.447,01 m² asphaltiert und 2.980,00 m² unbefestigt).
Bürogebäude
Das zweigeschossige Bürogebäude ist modern und repräsentativ ausgeführt. Beide Geschoße verfügen über Nassräume, Serverraum etc. Teilbereiche im Büro sind klimatisiert.
Im Erdgeschoß finden sich Büroräumlichkeiten links und rechts des zentralen Ganges. Im hinteren Bereich befinden sich Nassräume (WC Damen und Herren), Umkleideräume und der Serverraum. Über ein weiteres Bürozimmer im hinteren Bereich besteht eine direkte Verdingung in die Halle.
Im ersten Obergeschoß befinden sich ein großer Besprechungsraum, sowie mehrere Bürozimmer. Außerdem sind eine kleine Teeküche, sowie ein Bad mit WC vorhanden.
Die Büros und die zwei Küchen sind eingerichtet.
Halle
Die 5 Hallenabschnitte sind intern verbunden. Lager 4 kann auch zusätzlich direkt aus dem Bürobereich erreicht werden. Insgesamt stehen 3 ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Ein Tor befinden sich im Anlieferungsbereich, ein Tor bei Lager 1 und ein Tor bei Lager 3.
Im Anlieferungsbereich (205,51 m²) stehen ein Rolltor, sowie eine eigenen WC-Gruppe zur Verfügung. Die Halle ist mit 14,7m x 15,1m annähernd quadratisch.
Lager 1 (527,23 m²) und Lager 2 (527,30 m²) werden über das Rolltor in Lager 1 beliefert und stellt somit ebenfalls eine sinnvolle Mieteinheit mit ca. 1.055 m² dar.
Ebenso sind Lager 3 (219,20 m²) und Lager 4 (439,23 m²) sinnvoll und gut zu verbinden. Die Belieferung erfolgt über das Rolltor in Lager 3. Von Lager 4 gelangt man direkt ins Erdgeschoß des Bürohauses.
• Gesamte Mietfläche:7.593,00 m²
• Miete:17.900,00 € + Betriebskosten exkl. USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmiete
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Bürogebäude
Das zweigeschossige Bürogebäude ist modern und repräsentativ ausgeführt. Beide Geschoße verfügen über Nassräume, Serverraum etc. Teilbereiche im Büro sind klimatisiert.
Im Erdgeschoß finden sich Büroräumlichkeiten links und rechts des zentralen Ganges. Im hinteren Bereich befinden sich Nassräume (WC Damen und Herren), Umkleideräume und der Serverraum. Über ein weiteres Bürozimmer im hinteren Bereich besteht eine direkte Verdingung in die Halle.
Im ersten Obergeschoß befinden sich ein großer Besprechungsraum, sowie mehrere Bürozimmer. Außerdem sind eine kleine Teeküche, sowie ein Bad mit WC vorhanden.
Die Büros und die zwei Küchen sind eingerichtet.
Halle
Die 5 Hallenabschnitte sind intern verbunden. Lager 4 kann auch zusätzlich direkt aus dem Bürobereich erreicht werden. Insgesamt stehen 3 ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Ein Tor befinden sich im Anlieferungsbereich, ein Tor bei Lager 1 und ein Tor bei Lager 3.
Im Anlieferungsbereich (205,51 m²) stehen ein Rolltor, sowie eine eigenen WC-Gruppe zur Verfügung. Die Halle ist mit 14,7m x 15,1m annähernd quadratisch.
Lager 1 (527,23 m²) und Lager 2 (527,30 m²) werden über das Rolltor in Lager 1 beliefert und stellt somit ebenfalls eine sinnvolle Mieteinheit mit ca. 1.055 m² dar.
Ebenso sind Lager 3 (219,20 m²) und Lager 4 (439,23 m²) sinnvoll und gut zu verbinden. Die Belieferung erfolgt über das Rolltor in Lager 3. Von Lager 4 gelangt man direkt ins Erdgeschoß des Bürohauses.
• Gesamte Mietfläche:7.593,00 m²
• Miete:17.900,00 € + Betriebskosten exkl. USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmiete
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien