Leistbarer Traum vom eigenen Haus im Grünen mit großem Garten unweit von Wien

Ein schickes Haus mit sehr großzügigem Garten kommt hier unerwartet zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 80m² und im Obergeschoss ca. 60m². Die Raumaufteilungen sind sehr gut, sehen Sie sich die angehängten Pläne an. Im Garten stehen ein Marillenbaum, Zwetschgenbaum, Himbeeren, Hochbeete, Geräteschuppen, derzeit Stall für Hühner, Grillplatz und es wäre noch genügend Platz für ein Schwimmbad. Das Haus ist aus 1960 und dementsprechend auch noch die Einrichtung, rechnen Sie eventuell noch € 50.000,- hinzu und alles ist innen nagelneu und modern!!! Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, es gibt auch einen Kamin! Der Preis bleibt dann immer noch leistbar für die Lage und die Beschaffenheit. Das Haus bietet außerdem noch sehr niedrige Betriebskosten.

Wasser und Kanalgebühren 197,41€ pro Quartal also 65,80€ pro Monat

Müll 15€ pro Monat

Strom bei Avia 44€ pro Monat

Gas bei Avia 99€ pro Monat

Sind dann ca. 224€ pro Monat

Zögern Sie nicht und rufen Sie mich am besten gleich an. [Telefonnummer entfernt] Dorothea Enzenberg

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap