Grundstück B - aufgeschlossen - Baubewilligt

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Im Bild ersichtlich als Objekt B. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.

Eckdaten / informationen:

• sehr gute, ruhige Lage 

• Nahe der Autobahn

• Aufgeschlossen

• Flächenwidmung BW 

• Bauklasse 1,2

• 930 m2 Grundstücksfläche - ein kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes ist kein Bauland sondern Grünland

• Bebauungsdichte: 40 % 

• Bauweise: offen; gekuppelt

• kein Altbestand

• kein Bauzwang

• Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze

• je Wohneinheit 2 Stellplätze

• Es wurde bereits ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise zu Objekt A geplant und bewilligt, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - für diese Baubewilligung müsste ggf. um Verlängerung angesucht werden, da sie im Juni 2025 ausläuft. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze. 

Für genaue Informationen zur Lage erhalten Sie bei einer Anfrage ein Lageexpose.

NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap