2 HÄUSER - 2 WOHNEINHEITEN in GÖTZENDORF

Sie lieben viel Platz, 2 Wohneinheiten, Garten, Grillen und Platz für KFZ.....

Verkauft wird ein drei-etagiger Neubau mit rd. 125 m² Wohnfläche sowie

ein topsanierter Altbau – klassisches Landhaus – mit rd. 80 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist ebenerdig und besteht aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie Toilette. Im hinteren Bereich sind noch Werkstatt und Lagerräume.

Der Neubau aus 2008 besteht aus insgesamt 8 Räumen. Im Erdgeschoß könnte man leicht auch ein Geschäftslokal errichten. Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer, 1 Raum mit Anschlüssen für eine Küche, im 2. OG können 3 Schlafzimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Darüber ist noch ein großer sauberer Dachboden. Die Haupträume sind mit Fußbodenheizung und Radiatoren zu beheizen. Es besteht eine Gastherme mit Warmwasserboiler. Die Außenanlage besteht aus einer überbauten Einfahrt, einem Abstellraum, 1 Brunnen, dem inneren Garten und duch ein Tor gelangt man noch in das äußere Grundstück. Der überwiegende Grundstücksteil liegt im Widmungsbereich BK. Grundstücksfläche ca. 550 m².
Der Verkauf findet zu einem Preis von VB: € 440.000,-- statt.
Die Häuser sind mit einer Vollwärmeschutzfassade gedämmt. Der Energieausweis wird erstellt und demnächst veröffentlich. Es gelten bis dahin die gesetzlichen Bestimmungen.

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Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].