Ihr Traum vom Eigenheim: Sonniges Wohnen in Wien-Nähe - Großzügiges 4-Zimmer-Reihenhaus mit Gartenidylle!

Wohnen im Grünen bei Wien! Jetzt zuschlagen und im Sommer 2026 einziehen!

Am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha entstehen drei weitere perfekt geplante sowie hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen zum Verkauf und warten auf ihre neuen glücklichen Eigentümer!

Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 2:

Erdgeschoß:

• praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
• geräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpe
• lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und gemütlicher Couch
• Ausgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen Eigengarten

Obergeschoß:

• perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
• großzügiges, rechtwinkliges Kinderzimmer – ideal zum Einrichten
• weiteres helles Zimmer, perfekt als zweites Kinderzimmer oder als Homeoffice
• geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Platz für eine Badewanne, bodenebene Dusche, WC und großes Handwaschbecken
• praktischer Abstellraum, der auch als Schrankraum verwendet werden kann

Alle Wohneinheiten können entweder belagsfertig oder ganz individuell nach Ihren Wünschen schlüsselfertig hergestellt werden. Bei einigen der Fotos können Sie sich bereits ein Bild der bereits fertiggestellten und an deren glücklichen Eigentümer übergebenen Häuser machen.

Facts:

• ca.115 m² Wohnfläche
• Garten: ca. 40 m²
• Terrasse: ca. 15 m²
• 2 Parkplätze 
• Veranda
• eigene Müllinsel
• Optimaler Grundriss
• Hoch effiziente Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausführung
• Schlüsselfertigpaket möglich 

Verfügbare Einheiten: 

Haus 1: € 380.000
Haus 2: € 390.000
Haus 3: € 400.000
Haus 4: VERKAUFT und BEZOGEN!
Haus 5: VERKAUFT und BEZOGEN!
Haus 6: VERKAUFT und BEZOGEN!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <4.750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap