Gemütliches Zuhause in Ebergassing – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Liebe Interessentin! Lieber Interessent!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Wien bietet. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken – Ihr neues Zuhause wartet!

• Wohnfläche: 47,60 m² – clever aufgeteilte Räume für individuellen Komfort

• Bezug: ab sofort möglich

• Kaution: 2.800 €

• Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)

• Unterlagen: letzte 3 Lohnzettel erforderlich

• 2,5 Zimmer

• Getrennte Küche mit Essbereich

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separate Toilette

• Helle, freundliche Räume dank großer Fenster

• Unmöblierte Übergabe – perfekt für Ihre persönlichen Einrichtungsideen

• Besichtigungen nach Absprache mit dem aktuellen Mieter

Ebergassing bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Wien. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte beachten Sie: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap