Baubewilligtes Bauprojekt - 20min von Wien!

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Wienerherberg.

Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in der Größe von je ca. 135 m² und acht Reihenhäuser (2 Reihen à vier Reihenhäuser) in den Größen von ca. 118 bis 163 m² in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen über Eigengärten, großzügige Abstellflächen, Photovoltaikanlage sowie zwei PKW Stellplätze.

Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden.

Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m².

Flächenaufstellung:

• 2.750,05 m² Grundstücksfläche
• 1.116,51 m² Bebaute Fläche
• 1.435,48 m² Wohnnutzfläche

Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer.

Der Kaufpreis beträgt € 1.350.000,00.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap