Wohnen XXXL

Mehr Sein als Schein !

Im Ortszentrum von Wienerherberg wird ein Gasthaus mit Gastraum, Küche, Kühlhaus und mit einem großem Saal, einer 100 m² Wohnung und 6 Gästezimmern verkauft. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und es besteht auch ein Stadel und ein Weinkeller. Der Familienbetrieb wurde 2024 wegen Pensionierung geschlossen.

Was könnte die Zukunft für diese tolle Immobilie bringen?

.) Gasthaus mit Veranstaltungsaal und 6 Fremdenzimmern

.) Veranstaltungshalle wie Hochzeiten, Kindergeburtstage, Flohmärkte, Spezialmärkte,
Vorträge, Gemeindeveranstaltungen, Schulungen,

.) Arbeiterquartiere, 1 Wohnung 100 m², 6 bestehende Zimmer, 6 Zubauten im EG.

.) Wohnhaus für eine Großfamilie mit XXXL-Wohnzimmer.

Räume:
Gastraum ca. 53 m²,Küche ca. 10 m², Kühlraum ca. 5 m², Saal ca. 185 m², 6 Zimmer á ca. 25 m², 1 Wohnung ca. 100 m², Keller ca. 280 m², Toiletten ca. 20 m² Stadel ca. 50 m²,1 überdachter ´Stellplatz,

Verkauf: Der Verkauf des Objektes findet im DAVE Anbotsverfahren mit einem Startpreis von € 650.000,- statt. Der Preis ergibt sich aus den einlangenden Angeboten.

Erstbesichtigung findet am Samstag, 7.6.2025 von 13.00-15.00 Uhr statt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].