Herrliches 1403 m² Grundstück mit Siedlungshaus
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2434_2116
Zimmer3
Fläche m²75
Ort: 2442 Unterwaltersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1930
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1.403 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Siedlungshaus mit herrlichem Garten
In Unterwaltersdorf, Dr. Schreber-Gasse 4 wird ein klassisches Siedlungshaus mit Nebengebäuden auf einem 1403 m² Garten zum Verkauf angeboten. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche tolle Häuser und Villen aus, auf diesem Grundstück könnten auch Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen.
Das bestehende Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, das Dach ist mit Heraklith Doppeldeckung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien. Eine Sicherheitstüre und eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich vom Eingang in eine Veranda mit Esstisch 12,33 m², ein kleiner Flur (3,93 m²) führt zur Küche 10.12 m² , Wohn- (20.43 m²) und Schlafzimmer (13,50 m²). Das EG wird durch ein Kinderzimmer oder Büro (7,80 m²) ergänzt, ein Bad mit neuwertiger Dusche, Toilette, (6,55 m²). Der Dachboden wird als Trockenraum und ein Hobbyzimmer ( ca. 30 m²) genutzt. Im Keller (ca. 25 m²) befindet sich ein Brunnen mit elektrischer Pumpe zur Hauswasserversorgung sowie diverse kleine Lagerräume. Im weitläufigem Garten steht ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Waschküche, einer Werkstätte und einem Kartoffelkeller, separat noch ein hübsches Gartenhaus.
Energieausweis wurde beauftragt.
Der Ausgangspreis für diese Immobilie beträgt € 650.000,--.
Ein Teilverkauf, Haus mit 703 m² Grundstück um € 390.000,- ist möglich.
Bebauungsbestimmungen: BW 2-WE, Teilung mind. 600 m², Hebesatz 700, o, gk., 480 m² gesamt bebaubar, bei 700 m² ca. 270 m².
B A U T R Ä G E R : 4 Einfamilienhäuser. Das Grundstück läßt sich auf mindestens 2, je 600 m² dann also 703 m² und 700 m² teilen, wobei jeweils 2 Einfamilienhäuser oder je 2 DHH. errichtet werden könen.
Eine Besichtigung mit Onlineterminbuchung auf der re/max.at Seite ist
am 30.08.2025, ab 09.00 Uhr möglich.
GESCHENK: Jeder Interessent bekommt bei der Besichtigung ein kleine Aufmerksamkeit.(1 pro Besichtigungsbestätigung, der Rechtsweg ist ausgeschlossen)
IMMOBILIENMAKLER: Am 6.9.25, um 10.00 Uhr bei RE/MAX Vital in Schwechat findet ein Maklerfrühstück statt. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
In Unterwaltersdorf, Dr. Schreber-Gasse 4 wird ein klassisches Siedlungshaus mit Nebengebäuden auf einem 1403 m² Garten zum Verkauf angeboten. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche tolle Häuser und Villen aus, auf diesem Grundstück könnten auch Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen.
Das bestehende Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, das Dach ist mit Heraklith Doppeldeckung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien. Eine Sicherheitstüre und eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich vom Eingang in eine Veranda mit Esstisch 12,33 m², ein kleiner Flur (3,93 m²) führt zur Küche 10.12 m² , Wohn- (20.43 m²) und Schlafzimmer (13,50 m²). Das EG wird durch ein Kinderzimmer oder Büro (7,80 m²) ergänzt, ein Bad mit neuwertiger Dusche, Toilette, (6,55 m²). Der Dachboden wird als Trockenraum und ein Hobbyzimmer ( ca. 30 m²) genutzt. Im Keller (ca. 25 m²) befindet sich ein Brunnen mit elektrischer Pumpe zur Hauswasserversorgung sowie diverse kleine Lagerräume. Im weitläufigem Garten steht ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Waschküche, einer Werkstätte und einem Kartoffelkeller, separat noch ein hübsches Gartenhaus.
Energieausweis wurde beauftragt.
Der Ausgangspreis für diese Immobilie beträgt € 650.000,--.
Ein Teilverkauf, Haus mit 703 m² Grundstück um € 390.000,- ist möglich.
Bebauungsbestimmungen: BW 2-WE, Teilung mind. 600 m², Hebesatz 700, o, gk., 480 m² gesamt bebaubar, bei 700 m² ca. 270 m².
B A U T R Ä G E R : 4 Einfamilienhäuser. Das Grundstück läßt sich auf mindestens 2, je 600 m² dann also 703 m² und 700 m² teilen, wobei jeweils 2 Einfamilienhäuser oder je 2 DHH. errichtet werden könen.
Eine Besichtigung mit Onlineterminbuchung auf der re/max.at Seite ist
am 30.08.2025, ab 09.00 Uhr möglich.
GESCHENK: Jeder Interessent bekommt bei der Besichtigung ein kleine Aufmerksamkeit.(1 pro Besichtigungsbestätigung, der Rechtsweg ist ausgeschlossen)
IMMOBILIENMAKLER: Am 6.9.25, um 10.00 Uhr bei RE/MAX Vital in Schwechat findet ein Maklerfrühstück statt. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Anbieter kontaktieren
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B
2320 Schwechat